Hafta başında olağanüstü toplanan Çekmeköy Belediye Meclisi, tarihi bir karara imza attı. Söz konusu kararda davacı taraf olduğu için meclisi yönetemeyen Meclis Başkanvekili Bora Kılıç’ın yerine başkanlık eden CHP Meclis Üyesi Soner Çiçekli yönetiminde toplanan Çekmeköy Belediye Meclisi, çocuk parkı ve deprem toplanma alanı üzerine yapılmak istenen benzin istasyonu planını vatandaşın ve mahkemelerin istediği şekilde nihayete erdirdi. www.yerelgazete.com.tr olarak defalarca haber konusu yapıp gündeme taşıdığımız Fiba Life Sitesi önündeki çocuk parkının ranta kurban edilmesinin önüne geçilerek mutlu sona erişildi.

Çekmeköy Mimar Sinan Mahallesi Fiba Life Sitesi önündeki 3.580 ve 3.581 parseller üzerinde yer alan Ord. Prof. Zeki Velidi Togan Parkı’nın bir kısmının akaryakıt istasyonu yapılmak istenmesine karşılık hem İstanbul Büyükşehir Belediyesi hem de Meclis Üyesi Bora Kılıç adına açılan davalarda ‘iptal’ kararları verilmesinin ardından site sakinlerinin açtığı davada da idare mahkemesi, yürütmenin durdurulması yönünde karar vermiş, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Bölge İdare Mahkemesi Dördüncü İdare Dava Dairesi’ne yapılan istinaf başvurusu da oybirliği ile ‘kesin karar’ olarak ret edilmişti. Tüm bu gelişmelere rağmen parkı benzin istasyonu yapmak isteyen Çekmeköy Belediyesi önceki dönem yönetimi istinafa giderek ısrarlarını sürdürmüştü.

31 Mart seçimlerinde işbaşına gelen Cumhuriyet Halk Partili yeni başkan Orhan Çerkez yönetimindeki belediye meclisi hafta başında olağanüstü toplanarak bu duruma kesin ve net bir kararla ‘dur’ dedi. Belediyenin ilgili mahkeme kararlarına yönelik istinafa gitmesinden feragat eden Çekmeköy Belediye Meclisi, benzin istasyonu yapılmak istenen parkın yeşil alan ve deprem toplanma bölgesi olarak kalmasına oyçokluğu ile karar karar aldı. AK Parti’li meclis üyelerinin belediyeye gelir getirici bir proje olarak arkasında durup savunmaya çalıştıkları parka benzin istasyonu planı CHP’li üyelerin oyuyla ret edilerek tarihin tozlu raflarına kaldırılmış oldu.

Söz konusu çocuk parkının benzin istasyonu yapılmak istenmesine yönelik oluşan büyük toplumsal direnç hukukken de defalarca vatandaş lehine sonuçlanmış fakat her seferinde arka kapıdan dolanmak kaydıyla bu yerin akaryakıt istasyonu yapılarak ranta açılması için yeni yeni yollar aranmıştı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı da bölgeyle ilgili plan yapmış ve bu plan da vatandaşın açmış olduğu dava sonucu ret edilmişti.

Başta Cumhuriyet Halk Partisi olmak üzere siyasiler de konunun üzerinde hassasiyetle durmuştu. Önceki dönem CHP İl Başkanı Canan Kaftancıoğlu ve bir çok siyasetçi de zaman zaman bölgeye gelerek parkın benzin istasyonu yapılmasına karşı çıkan vatandaşlara destek vermişti. CHP İlçe Başkanı Melda Tanişman Tutan da göreve geldiği ilk andan itibaren parka benzin istasyonu yapılması planına karşı durmuştu.

Akaryakıt istasyonu yapılarak satılmak istenen fakat mahkeme tarafından iki kez ret edilen Çekmeköy Mimar Sinan Mahallesi 4122 parsel üzerindeki  deprem toplanma bölgesi, çocuk parkı ve yeşil alan Ord. Prof. Zeki Velidi Togan Parkı’nın bu kez de benzin istasyonu olarak ihaleyle 25 yıllığına kiraya verilecek olması yine tepkilerin odağında. Fiba Life sitesinin terk alanı parkın benzinlik olarak kiraya verilmesi ihalesi 12 Eylül günü yapılacak. İhale şartnamesine konulan, “Akaryakıt dağıtım firmalarının Çekmeköy sınırları içerisinde taşınmazın bulunduğu istikamette en az 3 kilometre öncesinde ve sonrasında yer almamaları gerekmektedir” ibaresi ile de söz konusu bölgede bulunan bazı markalar bu ihaleye giremeyecek. Yine ihaleye Türkiye’de toplam pazar payının en az %7 sini aşan petrol dağıtım şirketleri girebiliyor. Bu kategoriye; Petrol ofisi: %21,35, Shell: 19,40, Opet: %19,05, BP : %9,21 markalı dağıtım şirketleri girebiliyor. Ancak getirilen kısıtlama ile Sadece Shell firması bu ihaleye giremiyor. Yerel seçimlere kısa bir süre kala yapılmak istenen ihale ve şartnamesine konulan kısıtlayıcı maddelerin ihale kanunu ve serbest rekabete aykırı olduğu öne sürülüyor.

Parkın benzin istasyonuna çevrilmesi ile ilgili il plan değişikliği 2018 yılında yapıldı. Ancak Mimarlar Odası’nın itirazı üzerine, İstanbul 9. İdare Mahkemesi plan değişikliğini 30 Ekim 2020 tarihinde iptal etmişti. Sonrasında yapılan bir plan değişikliği ile söz konusu park alanını akaryakıt alanına alınmış ve bu plan değişikliği de Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na onaylatılmıştı. Parkın benzin istasyonu yapılmak istenmesine çevre halkı karşı çıkmış, parkta gösteriler düzenlemişti. Plan değişikliği ile parka benzin istasyonu yapma ısrarı devam etmiş ve yine İYİ Parti Meclis Üyesi Bora Kılıç tarafından açılan dava sonucunda da söz konusu parka akaryakıt istasyonu yapılma planı mahkemece iptal edilmişti.

Kasım ayı ikinci oturumunu gerçekleştiren Çekmeköy Belediye Meclisi’nde adeta soru önergesi furyası yaşandı. Muhalefet partileri CHP ve Demokrat Parti’nin, Çekmeköy’ün farklı bölgelerinde gerçekleştiğini öne sürdükleri çeşitli kaçak yapılaşmalara ilişkin önergeleri cevaplanmak üzere oy birliği ile başkanlık makamına havale edilirken; DP Üyesi Erdoğan Bozkurt’un 4 adet soru önergesini Meclis 1. Başkanvekili Şenol Alan ‘Maşallah’ çekerek aldı ve okutarak oylamaya sundu. CHP ve DP’nin Koçullu Köyü’nde Alp Hindi Fabrikası’nın yanı başına yapmış olduğu inşaat ile Alemdağ bölgesindeki Canovate firmasının merkez binasını kaçak yapılaşma yoluyla büyüttüğü iddialarına ilişkin soru önergeleri de aynı olduğu için ‘pişti’ oldu.

Bu iki önergenin dışında DP’li Erdoğan Bozkurt’un Merkez Mahallesi’nde 567/1, 567/2, 567/3 ve 567/4 parsellerdeki imar uygulamaları ve devam eden inşaat ile 0/4009 parseldeki imar uygulamaları ve devam eden inşaatlar hakkında verdiği soru önergelerinde Anayasa’nın 36. maddesindeki eşitlik ilkesinin ihlal edildiği ve haksız kazanç sağlandığı için derhal gereğinin yapılarak bu yerlere müdahale edilmesi gerektiği ifade edildi.

CHP’li meclis üyelerinin de vermiş olduğu önergelerde ise Koçullu Köyü’nde faaliyet gösteren Alp Hindi Fabrikası’nın 0/175 parselde yapmakta olduğu devasa bina inşaatının Tarımsal Niteliği Korunacak Alan statüsünde olduğu için suç işlendiği ifade edildi ve Alemdağ bölgesindeki Canovate Firması’nın 0/510 parseldeki ek bina inşaatının da kaçak olarak yapıldığı iddialarına yer verildi.

CHP, AKARYAKIT İSTASYONU YERİ İÇİN MAHKEMEYİ İŞARET ETTİ…

Çekmeköy Belediye Meclisi’nin Kasım ayı ikinci toplantısı kaçak yapılaşmalara yönelik iddiaların yer aldığı bol soru önergelerin dışında gündeme gelen Mimar Sinan Mahallesi’ndeki 3580 nolu parseldeki akaryakıt ve servis istasyonu yeri ile de tartışmalara sahne oldu. Mimar Sinan Mahallesi’nde Fiba Life Sitesi yöneticileri ve sakinlerinin de katılımcı olarak izlediği meclisin gündem maddelerinden olan bölgedeki akaryakıt ve servis istasyonu yeri için CHP Grup Başkanvekili Ünal Bellek, yargı yolunu işaret ederek; “Bu yer, bölgedeki yapılaşma gereği kamu yararına kullanılmak üzere terk edilmiş olan hizmet alanı. Kamunun ve o bölgede yaşayan insanların kullanımına ait olan Mimar Sinan Mahallesi’ndeki bu akaryakıt istasyonu yeri kararına karşı her türlü hukuki yola başvurarak Çekmeköy’ün yeşil alanlarına sonuna kadar sahip çıkacağız. İlçemizdeki bu gibi yeşil alanların yok edilmesine birlikte engel olmamız gerekir. Oysa bu karar yeşil alan eksiltmesinden başka bir şey değil. Kaldı ki büyükşehir meclisinde Ak Parti’nin grup başkanı da her fırsatta İstanbul’daki yeşil alan sayısının artırılması yönünde söylemlerde bulunmaktadır” şeklinde konuştu. CHP’li Ünal Bellek’in mahkemeyi işaret eden konuşması Fiba Life Sitesi sakinlerinden alkış alırken oylamaya sunulan madde Ak Parti’li meclis üyelerinin oy çokluğu ile kabul edildi. Şimdi gözler CHP’nin başlatacağı yargı sürecinde.

Demokrat Parti Meclis Üyesi Erdoğan Bozkurt ve CHP Meclis Üyelerini’nin vermiş olduğu soru önergeleri ile önergelere ek görseller şu şekildeydi: