ACVO Yapı Yatırımları olarak faaliyet alanları; mimarlık, kentsel tasarım, yapı denetim, gayrimenkul ve İnşaat faaliyetlerine ilişkin www.yerelgazete.com.tr ye önemli açıklamalarda bulunan Çelebi Yapı Grup Sahibi Ahmet Çelebi, iş dünyası ve ülke ekonomisine katma değer sunarken kente karşı sosyal ve kültürel sorumluluk görevlerini de yerine getirmenin bilinciyle hareket ettiklerini kaydetti.

Anadolu yakası ağırlıklı Çekmeköy, Ümraniye, Üsküdar, Ataşehir, Kadıköy ve Sancaktepe gibi ilçelerde faaliyet gösterirken kamusal çerçevede toplum yararına olan projeler hayata geçirdiklerini ifade eden Ahmet Çelebi, teknik eğitim almış bir kadro ve ekipten oluştuklarını dile getirerek şunları söyledi: “ACVO Yapı Group, kökleri yüzlerce yıl öncesi Türk mimari kültürüne dayalı ve mimari yapı hayatına katkılar sunmaya odaklıdır. ACVO Yapı Group, 1989 yılında profesyonel yapı ve imar yaklaşımları ile hayata geçmiştir. 36 yıllık inşaat-taahhüt, mimarlık-mühendislik, konut, işyeri ve endüstriyel yapılar konusunda üretimler ile tecrübelerimiz katlanarak artmıştır. 2025 yılına gelindiğinde ise, ACVO Yapı Group çatısı altında ekiplerimiz; inşaat ve taahhüt, mimarlık ve mühendislik, gayrimenkul geliştirme, kentsel dönüşüm, proje yönetimi, dekorasyon ve yapı denetimi konularında faaliyetlerini sürdürmektedir.”

“Farkımız; ufkumuz ve insana saygımızdır” diye ifade eden Ahmet Çelebi, firma olarak misyon, vizyon ve değerlerini şu şekilde açıkladı: ACVO Yapı Group, 1988’den beri inşaat, gayrimenkul ve mimarlık-mühendislik temelli birikimlerini, güven, sorumluluk, yenilikçilik, insana, doğaya ve milletimizin ve uluslararası toplumun gelenek, görenek ve adetlerine saygı çerçevesinde, en büyük değer olarak müşteri memnuniyeti odaklı yöntemler ile hukuka, adalete ve kanunlara uymak prensipleriyle iş yapar ve belirlenmiş bütçeleri ve yetişmiş insan kaynaklarını ve bilgiyi hamur ederek geliştirir ve verimli sistemlere yatırım ile yol alır.

ACVO Yapı Group 1988’den bu yana elde ettiği deneyimleri ile yapı, arazi geliştirme, mimarlık-mühendislik alanlarında, Türk ve uluslararası yatırımcıların beklentilerine uygun, ekonomik verilerin en doğru şekilde kullanıldığı proje ve yapı yatırımları yapar. ACVO Yapı Group, Türk yapı sektörünü sürükleyen, ileriye taşıyan olarak, en ön sıralarda olmayı hedefleyen bir güçtür. ACVO Yapı Group, tüm üretimlerinde NET (+) değer üretecek şekilde planlı programlı ve hedefli çalışır.”

ACVO Grup’un İnşaat ve Mimarlık Şirketi kolunu yürüten Mimar Kemal Atakan Çelebi, şu açıklamalarda bulundu: “ACVO Yapı Group bileşenleri, şirket anlayışımız ve yönetim tecrübelerimiz dahilinde ve maksimum müşteri memnuniyeti çerçevesinde, konut, iş merkezi, otel, hastane, AVM, fabrika, depo ve farklı Endüstriyel yapılar, Kentsel Tasarım Projeleri yapımında en az maliyet ile en işlevsem uygulamaları yapar.

Mimarlık-mühendislik: ACVO Yapı Group bileşenleri olarak 36 yıllık tecrübemiz ve Mimarlık-Mühendislik alanında gelişmiş, nitelikli insan kaynağımızla ve yapı sektörünün her alanında detaylı çalışmalar yapan mimar ve mühendislerimizle, maksimum konfor, verim ve işlevsellik içeren projeler üretir. Mimarlık-Mühendislik grubumuz müteahhit ve arsa sahibi, konut sahibi dostudur.

Gayrimenkul Geliştirme: ACVO Yapı Group bileşenleri, 36 yıllık tecrübeyle, ham araziden, konut, ticaret merkezi, dinlenme tesisleri, villalar, fabrikalar, depolar yapılmaya uygun arazilerin üretilmesi, seçilmesi ve yatırımcıya tedarik edilerek doğru yatırımlar yapılmasına olanak sağlayacak eylemler yapar. Kamusal alanda, belediyeler, bakanlıklar ve tüm kamu kurumlarındaki süreçleri yönetir, sonlandırır ve üretime hazır hale getirir. Konu ile alakalı yürütme ve yönetme işini gayrimenkul geliştirme uzmanlık belgesi sahibi, mimar, mühendis ve meslek insanı ekipleriyle yürütür. Talep sahipleri, konfor ve huzur içerisinde işinin yürümesinden maksimum fayda elde eder.”

ACVO Grup’un Yapı Denetim ve Kentsel Dönüşüm Şirket faaliyetlerini sürdüren Mühendis Muzaffer Çelebi, şunları söyledi: “Kentlerimizin, mahallelerimizin, apartman, konut, işyeri, depo ve fabrikalarımızın yıpranması, muhtemel depremlerde çok büyük risk taşıması, yapı malzemelerinin, demir, beton yorulması, zemin ve yapı temellerinin taşıma kapasitesinin çok yetersiz olması ve yeni inşaat teknolojileri ve malzemelerinin üretilmesi karşısında dönüşmek zorundadır.

ACVO Yapı Group bileşenleri tarafından, bu kapsamda, öncelikle malikler adına (yapı sahiplerinin yapıları konusunda bilgilendirilmesi) belediyeler ve bakanlıklar nezdinde imar çalışması yapılması sağlanır. ACVO Yapı Group bileşenleri tarafından, Kentsel dönüşüme konu yapıların yapım yöntemleri incelenir. Maliyet hesaplarının yapılarak bütçelerinin oluşturulması ve Kat karşılığı, Maliyet üzerinde yüzde alınması ya da Anahtar teslim taahhüt şeklinde yapılacağına Malikler ile beraberce karar verilir.

ACVO Yapı Group bileşenleri tarafından, yapım yönteminin seçilmesini müteakip, yapının projelerine uygun şekilde inşaat işinin üstlenilmesi, imar ve inşa süreçlerinin yürütülmesi ve iş tesliminin yapılması sağlanır. ACVO Yapı Group bileşenleri, maliklerin devlet desteklerinden yararlanması için gerekli işlemleri yapar.

Proje Yönetimi: Arazi üretilmesinden, ruhsat ve uygulama projelerinin yapılmasına, yer seçiminden maliyet hesaplarının yapılmasına kadar ve yapı ruhsatlarının alınarak yapım işlerinin yapılıp iskan alınması süreçlerinin; tüm teknik kadrolar, hukukçular, kentsel tasarım uzmanları, şehir plancıları ve mimarlar mühendisler tarafından yürütülmesi gerekmektedir. ACVO Yapı Group bileşenleri, tüm bu aşamalarda ve inşaat yapımı konusunda, proje yönetiminde EN DOĞRU EKİPLERİ istihdam ederek EN AZ MALİYET ile işvereni amacına kavuşturmakta ve işverene inşaat maliyetinin belirli bir yüzdesi karşılığı hizmet üretmektedir.

Dekorasyon: ACVO Yapı Group bileşenleri, kaba inşaat sonrası 1 konut veya 1000 konut, AVM, İş merkezi, Ofis ya da Endüstriyel tesislerin ince işlerinin üretilmesi konusunda taahhütte bulunmaktadır. Özellikle konut ve ofislerin yer döşemeleri, izolasyon, elektrik, sıhhi, ısıtma-soğutma, elektronik altyapı, sıva, boya, alçı/alçıpan işleri, aydınlatma, AHŞAP ve Pencere, cam işleri, cephe kaplama işlerinin yapılması, mutfak dolapları ve farklı marangozluk işleri ACVO Yapı Group bileşenleri, tarafından üstlenilmektedir.

Yapı Denetimi: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği bakanlığı tarafından, 4708 sayılı kanunla, Yapı denetimi firmalarının, 500 m2 ye kadar yapılar için yapı sahipleri tarafından seçilmesine izin verilmesi nedeniyle, özellikle Villalar ve Villa siteleri için uygun bölgeler olan Şile, Beykoz, Tuzla, Pendik, Çekmeköy bölgelerinde, ACVO Yapı Group bileşenleri tarafından Yapı denetimi hizmeti sağlanmaktadır.”

Çekmeköy Belediyesi, çeşitli nedenlerle bugüne kadar imar izni olmayan yerleşim yerlerindeki dönüşüm için Kentsel Tasarım Projeleri hazırladı. Hazırlanan yeni projeler Taşdelen Nikah Sarayı’nadaki yemekli toplantıyla ilçe kamuoyuna tanıtıldı. Belediye Başkanı Ahmet Poyraz ve Yardımcıları Fatih Sırmacı, Şahmettin Yüksel, Ahmet Epli, Eyüp Yıldırım ve Latif Coşar’ın ev sahibi olarak katıldığı tanıtım yemeğine; Kaymakam Cemal Hüsnü Kansız, İlçe Milli Eğitim Müdürü Ahmet Aktaş, Çekmeköy Sanayici İşadamları Derneği ÇEKSİAD Başkanı Neşat Zeytin, Çekmeköy Müteahhitler Derneği ÇEKMÜDER Başkanı Yaşar Kıldan, müteahhitler, gayrimenkul yatırım firmaları, muhtarlar, STK temsilcileri ve çok sayıda davetli katıldı.

Gecenin açılış konuşmasını Belediye Başkan Yardımcısı Fatih Sırmacı yaptı. Çekmeköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından hazırlanan projelerin bölgenin iklimi, coğrafi yapısı, tarihi dokusu ve bölge insanının ihtiyaçları göz önünde bulundurularak tasarlandığını söyleyen Sırmacı; Çekmeköy’deki bu yerinde kentsel dönüşümün değer artışını hızlandırdığını ifade etti.

Gecede kürsüye davet edilen ÇEKSİAD Başkanı Neşat Zeytin ve ÇEKMÜDER Başkanı Yaşar Kıldan ile bazı yapı firmalarının sahipleri, planlanan kentsel tasarım projelerine destek olacaklarını kaydettiler.

Belediye Başkanı Ahmet Poyraz da projeler hakkında yaptığı konuşmasında şunları söyledi: “Projeler hazırlanırken, bölge insanın bizden beklentilerini ve doğal yapıyı esas aldık. Abdülhamit Han’dan, Mehmet Akif’e, Gazi Mustafa Kemal Paşa’ya kadar bir çok önemli devlet adamına ev sahipliği yapan, Sait Faik Abasıyanık’a kitap yazdıran, filmlerde ve kitaplarda çokça adından söz ettiren ilçemizin nadide köşeleri için hazırladığımız bu tasarımlarda; modern yaşama uyum sağlarken, tüm yerel güzellikleri kaybetmemeyi, doğal hayatı ve kültürel değerleri çağın yeniliklerine entegre etmeyi hedefledik.

Gelişmiş toplumlarda kent planlama ilkelerinin yeniden geleneksel değerleri önemsediğini, doğaya özlemin artığını görüyoruz. Bizler, elimizde olan mevcut doğal hazinelerin kıymetini ve mahalle kültürünün değerini biliyoruz. Bizde mahalle olgusu ilçe geneline yayılıyor ve geniş bir aile olarak sosyal hayatımızı devam ettiriyoruz. Bizim hala anahtarını birbirine veren komşularımız, sokakta oynayan çocuklarımız, cenaze evine elinde yemekle koşan komşularımız, bahçelerde piknik yapabilen ailelerimiz var. Projelerimizde kentin fiziksel yapısının bu değerlere engel olmamasına dikkat ettik.

Kentsel değişim uygulanırken şehirlerimizin yaşam kalitesini nasıl yükseltebiliriz bunun için çalıştık. Sadece yapıları değil şehir mobilyaları, sokak kesitlerinde park etme ölçüleri, kaldırım ölçüleri, bisiklet yolu ve bunları çevreleyen binaların yüksekliklerinin uyum içinde olmasına gayret gösterdik. Bölgelerin sosyal yaşam ve ekonomilerinin canlanması için planlama yaptık.”

PROJELER ÇEKMEKÖY’ÜN DEĞERİNE DEĞER KATACAK..

Merkez Mahallesi Dere Planları, Alemdağ İlim Caddesi ve Alemdağ Saray Caddesi ve bu caddelere çıkan tüm sokakları kapsayan kentsel tasarım projeleriyle; mahallelerdeki bina cephelerinden kent mobilyalarına, ışıklandırmalardan peyzaj çalışmalarına, kaldırım ölçülerinden bisiklet yollarına kadar tüm detayların, bölgeye uygun bir şekilde hayata geçirilmesi hedefleniyor.

Çekmeköy’de 2009 yılında 130 bin olan nüfus, 2016 yılında 230 bin olarak açıklandı. 17 bin 500 hektarlık alanı ile İstanbul’un yüzölçümü bakımından en büyük ilçeleri arasında ilk sıralarda yer alan Çekmeköy’de şuanda kullanılabilen, imara açık olan alan 3 bin 500 hektar. Geriye kalan 14 bin hektarlık alan tamamen orman.

2009 yılından bugüne kadar yapılan plan çalışmalarında, tüm mahallelerin imar planları kısa süre içinde çıkarıldı. Çekmeköy’e yapılan yatırımlar ve büyük projelerle arsaların değer kazanması ve açık imar planları sayesinde kentsel dönüşüm yasası çıkmadan önce Çekmeköy’de bir kentsel dönüşüm hareketi başlamış oldu. 7 yılda, 7 bine yakın ruhsat verildi. 4 bin civarında ruhsat yıkımla birlikte verildi. 35 binin üzerinde daire 7 yılda dönüştü.

Projelerin Özellikleri:
Merkez Mahallesi Dere Planları Kentsel Tasarım Özellikleri
4 kat, 3 kat ve 2 kat binalar yapılacak.
Eski Türk mimarisinin modernize edilmiş hali uygulanacak.
Kültürümüzdeki çeşitliliği yansıtan vitray detayları yer alacak.
Cumbalar olacak
Ahşap cephe kaplamaları kullanılacak.
Osmanlı’da sınırı simgeleyen selvi ağaçları sokak başlarına konularak sokak sınırları belirlenecek.

Alemdağ Saray Caddesi Kentsel Tasarım Özelikleri
Yapılar azami 6 kat olacak.
Bulvar mantığıyla yapılan uygulama, ticaret ve konut olarak karma kullanıma göre dizayn edildi.
Bölgenin doğal yapımına uygun olarak, kısmi ahşap kaplamalar kullanılacak. Cephelerin kalan kısımları pastel renklerle boyanacak.

Alemdağ İlim Caddesi Kentsel Tasarım Özellikleri: 
Bölgenin tarihinde de önemli yer tutan, huzur kavramının simgesi olarak beyaz renk hakim olacak.
Bölgenin sosyal yaşam ve ekonomisinin canlandıracak karma kullanım esas alındı.
Azami 6 kat üzerine yapılacak binalarda bir örnek ferforjeler kullanılacak.