Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinin detayları belli oldu. İlk etapta yapılacak 250 bin konutun 50 bini İstanbul’a, bunlardan da 20 bin 920 adeti Tuzla’ya yapılacak. Tuzla belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı. Tuzla’nın Aydınlı Mahallesi’nde bulunan Konaşlı Mevkiine yapılacak sosyal konut alanında incelemelerde bulundu.

EN SOSYAL DEVLET TÜRKİYE CUMHURİYETİ

Başkan Yazıcı burada yaptığı açıklamada,” Cumhurbaşkanımızın açıkladığı sosyal konut projesi; dünyanın en sosyal devletinin, Türkiye Cumhuriyeti Devleti olduğunun bir kez daha ilanıdır. İstihdam odaklı ekonomik politikalar, üniversite öğrencilerimiz için açılan yurtlar, asgari ücret düzenlemeleri, tarımsal ürün destekleri ve onlarca sosyal uygulamaya eklenen bu hizmet halkası eşsiz bir sosyal devlet uygulamasıdır. Sosyal Devlet olduğunu iddia eden pek çok devletin hayal bile edemeyeceği bu büyük işe imza atan ülkemle, devletimle, hükümetimizle ve liderimiz Recep Tayyip Erdoğan’la gurur duyuyorum. ” dedi.

250’DEN FAZLA SEKTÖR HAREKETLENECEK

İlan edilen; “İlk Evim İlk İş Yerim” projesi kapsamında 750 bin konut ve 50 bin iş yeri yapılacağını, konutların 20 bininin Tuzla’da yapılacak olmasından heyecan duyduklarını ifade eden Başkan Yazıcı: Şehit yakını ve gaziler, engelliler, emekliler, gençler ve daha önce ev sahibi olmayan dar gelirli vatandaşlarımıza sunulan bu imkan tüm Türkiye için çok sayıda faydayı da beraberinde getirecek. Pandemi ve küresel ekonomik kriz nedeniyle konut üretimindeki daralmanın etkisiyle yükselen ev fiyatları ve kiralar kontrol altına alınacağından, proje hem konut alacaklara hem kiracılara fayda sunacak. On binlerce vatandaşımız istihdam imkanı bulacak. Konut projeleri 250’nin üzerinde sektörü harekete geçirdiğinden ülke ekonomisinin çarkları daha sağlam dönmeye başlayacak. Bizi en çok heyecanlandıran ise Tuzla’nın parlayan yıldızının daha da parlayacak olması” dedi.

 TUZLAMIZ ARTIK EN PARLAYAN YILDIZ

Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı” Tuzlamızda 20 bin 920 konutun yapılması demek yeni bir şehir kurulması demek. Halihazırdaki şehrimizle bu yeni şehri biz entegre edeceğiz. Artık Tuzla İstanbul’un parlayan yıldızı değil, en parlayan yıldızı olacak. Eminim ki hali hazırda bulunan şehrimize, yeni oluşacak şehrimizin de ulaşım alt yapı dâhil olmak üzere en iyi şekilde entegrasyonunu sağlayacak hem ülkemizin hem İstanbul’un hem de Tuzla’nın kazanacağı muhteşem bir projedir. Bu projeyi bir fırsat olarak değerlendirmek ve Tuzla’yı İstanbul’un görkemli şehir merkezlerinden birine dönüştürmek arzusundayız. Emeği geçen başta Sayın Cumhurbaşkanımız olmak üzere Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Sayın Murat Kurum’a teşekkür ediyorum” dedi.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinin detaylarını açıkladı. Cumhurbaşkanı Erdoğan, başvuruların yarın başlayacağının müjdesini verirken; “Toplamda 608 bin lira fiyata sahip 2+1 konutlara 2280 liradan taksitlerle 240 ay vade ile sahip olacak” dedi. Cumhurbaşkanı Erdoğan 3+1 dairelerin fiyatlarını ise, “850 bin lira fiyata sahip ödemesi 3187 liradan başlayan taksitlerle 240 ay vadeyle yapılabilecektir” şeklinde belirtti. Uzmanlar tarihi projenin detaylarını şöyle değerlendirdi:

“BEKLEDİĞİMİZ FİYATLARIN ÇOK ÇOK ALTINDA”

Çekmeköy Müteahhitler Birliği Başkanı Yücel Evsen, CNN Türk canlı yayınında şunları değerlendirdi: Beklediğimiz fiyatların çok çok altında, taksitler ve fiyat çok uygun. Emeklimizin, gencimizin ‘taksitlerini ödeyebilirim’ dediği bir rakam ortaya çıktı. Devletimiz yapması gerekeni 100. yılda böyle büyük bir projeyle yaptı diyebiliriz. Türkiye’de yaklaşık satılan 1.5 milyon konut var. Piyasaya pozitif bir enerji verebileceğini, bu düşünceyle baktığınızda bu sektörün bir temsilcisi olarak mutlu oldum. Konutların başlayıp teslim süresine doğru kira fiyatlarını aşağı çeker. Biraz zamana ihtiyaç var. Ama piyasada pozitif etki yaratır. İnşaatın en büyük sorunlarından biri iş gücü. Şantiyelerde, projelerde çalışacak personel bulmakta zorlanıyor inşaat sahipleri. Anadolu’da daha bir katkı olur oradaki vatandaşlarımıza. Çok doğru bir proje. Çok çok uygun bir taksit. Dar gelirlilerin ödeyebileceği bir taksit bu. Konutta arz sorunumuz var. Bu arz sonunu çözecek bu.

Projenin bu noktadan bile baktığınızda sektöre can suyu olacağını… İstihdam noktalarında problem olacağını düşünmüyorum ben. Konut fiyatlarının, kiraların düşmesine baktığımızda ne kadar sosyal konut, ne kadar marka proje bunu da bilmek lazım. Emeklilere, gençlerimize yüzde 20. Ne kadar güzel bir şey bu. Önümüzdeki günlerde bakanlığımız parsel parsel bilgilendirecek. Kendi evini yapmak isteyen dar gelirliler tabi. Tek katlı bina bile yapsanız maliyeti olacak. Bankaların kredi desteği ne olabilir, önümüzdeki dönemde şekillendikten sonra… Arsalar dediğim gibi bankalarımız bu noktada dar gelirlilere kredi desteği sağlanırsa ekonomiye nakit akışı sağlanacağını düşünebiliriz arsa noktasında. Yüzde 50’yi etkiler konutta. Size 300 metrekare arsanıza yaptığınız inşaat ile sosyal konut aynı fiyatlara mal olabilir.

“FİYATLARIN YUKARI ÇIKMASINDAN MUTLU DEĞİLİZ”

Biz üretelim sanayide, tarımda üretelim. Bugün 10 bin iş yeri dediğimizde istihdamla baktığımızda ürettikten sonra arkası geliyor. Son yıllarda biraz tüketen bir toplum olmuştuk. Büyükşehirlerde şehrin içinde kalan sanayileri şehrin dışına taşımak gibi olur. Yeni bir sanayinin olduğu yede inşat sektörü mutlaka orada konut yapar. Sosyal konuta göre yüzde 40 bir indirim yapıldı. Normalde maliyetlerimiz bu rakamlar değildir. Bugün marka projelere, ana arterdeki baktığımızda metrekare birim fiyatı 25 binleri buldu bu ülkede. 1.5 milyon konutu ikiye ayırmak gerekir sosyal konut ve marka konut. Lüks konut, sosyal konut bunları ayırmak gerekir birbirinden. Maliyetleri en çok arttıran kalem son süreçte beton diyebiliriz. Son 6 aya baktığınızda konut fiyatlarının artışından 2 kat artış sağlamıştır beton fiyatları. Bir çeyrek altını geçti bir metreküp beton. Fiyatların yukarı çıkmasından mutlu değiliz biz. Son kullanıcı ile siz muhatap oluyorsunuz. Siz 10 liraya mal ettiğiniz noktayı 9 buçuk liraya satamazsınız. Konut yüzde 100 arttıysa Türkiye’de hazır beton yüzde 300 arttı.

Maltepe Belediyesi’nin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ile yürüttüğü ve “Başıbüyük Mahallesi Kentsel Yenileme Projesi” kapsamında yapımı tamamlanan 183’ü 2+1, 122’si 3+1 olmak üzere toplam 305 konut hak sahiplerine kura çekimiyle teslim edildi. Maltepe Belediyesi Prof. Dr. Türkan Saylan Kültür Merkezi’nde gerçekleştirilen kura çekim törenine, Gecekondu ve Sosyal Konutlar Müdürü Ali Haydar Kahraman, TOKİ yetkilileri, çekilişi gerçekleştiren Kartal 3. Noteri Ayşe Koç, noterlik yetkilileri ve hak sahibi olan vatandaşlar katıldı.

Pandemi nedeniyle sosyal mesafe ve hijyen kuralları en üst düzeyde uygulandığı törende hak sahiplerinin heyecanlı oldukları gözlemlenirken, yapılan konuşmalarda konutların yapımında emeği geçen tüm kurum, kuruluş ve kişilere teşekkür edildi. Yapılan açılış konuşmasının ardından konutların fiziksel özelliklerini tanıtan bir slayt gösterilirken, aynı anda kura çekimi gerçekleştirildi ve konutlar hak sahiplerine teslim edildi.

Çekmeköy Belediyesi’nin Nişantepe Mahallesi’ne inşa ettiği spor parkı yapılan bir törenle hizmete açıldı. Açılış programına Belediye Başkanı Ahmet Poyraz, Milli Eğitim Müdürü Ahmet Aktaş, Nişantepe Mahalle Muhtarı Yakup Baydar ve davetliler katıldı. Nişantepe Mahallesi’ne yapılan Spor Parkı’nda 1 futbol sahası, 2 Basketbol sahası ve egzersiz aletleri bulunuyor. Ayrıca parkın etrafı 600 adet ağaç ve bitkiyle süslendi.

Parkın açılış töreninde katılımcılara seslenen Başkan Poyraz; “Parkımız, ilçemize ve mahallemize hayırlı olsun. Bu parktan mahalle halkımızın yanı sıra Emlak Konut İlk ve Ortaokulu, Nişantepe İlk ve Ortaokulu’muzda faydalanacak. Bu güzel parkın yapımında emeği geçen mesai arkadaşlarıma teşekkür ediyorum. Bugün Nişantepe Mahallemiz, oturmak için, gezmek için, yaşayabilmek için en değerli mahallelerden bir tanesi oldu. Böyle güzel bir mahalleye, böyle güzel bir parkımız da helali hoş olsun. Parkımız ilçemize hayırlı uğurlu olsun” dedi.

Açılış programının ardından Alemdağ Emlak Konut İlk ve Ortokulu Müdürü ile Okul aile birliği Başkanı, Başkan Poyraz’a teşekkür plaketi takdim etti. Açılış programına katılan ilk ve orta okul öğrencileri ile sohbet eden Başkan Poyraz, öğrencilerden şarkı söylemek ve şiir okumak isteyenleri sahneye davet etti. Öğrenciler söyledikleri şarkılar ve okudukları şiirler ile alanda bulunan davetlilerden büyük alkış topladı.