1994 yılında Perşembe Pazarlılar tarafından kurulan ve bugün yaklaşık 1.000 kişiye istihdam sağlayan Sancaktepe’deki S.S. Perpim Perşembe Pazarı Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi, başta demir doğrama sektörü olmak üzere çeşitli sanayi alanlarında faaliyetlerini sürdürüyor. Kuruluşunun 32. yılını geride bırakan kooperatif, bölge ve ülke ekonomisine önemli katkı değer sağlıyor.

Kooperatifin geçtiğimiz hafta gerçekleştirilen genel kurul toplantısında Necip Demirtaş başkanlığındaki mevcut yönetim, ortakların güvenini yeniden kazanarak görevine devam etme yetkisi aldı. Yapılan seçim sonucunda Necip Demirtaş 4. kez başkanlığa seçilirken, Uğur Aybar Başkan Vekili, Mehmet Öztiryaki de Sayman Üye olarak görevlendirildi.

Göreve geldikleri günden bu yana sanayi sitesinin sorunlarını yakından takip eden ve çözüm odaklı çalışmalarıyla dikkat çeken yönetime, kooperatif ortakları teşekkür ederek yeni dönem için başarı dileklerini iletti. Yönetim ve denetim kurulu üyeleri de, önümüzdeki dönemde de aynı azim ve kararlılıkla çalışmalarını sürdüreceklerini vurgulayarak, kooperatifin gelişimi ve üyelerin refahı için projelerine devam edeceklerini ifade etti.

Oto kiralama sektörünün marka ismi SMT, yeni yatırım alanlarıyla hizmet ağını genişletmeye devam ediyor. ‘Güvenilir’ ve ‘yenilikçi’ bir anlayışla müşteri memnuniyetini ön planda tutan SMT Rent A Car – Filo ve Araç Kiralama, geniş araç filosu ve esnek kiralama çözümleriyle bireysel ve kurumsal yelpazede hizmet sunmaya devam ederken; inşaat alanında MEBA SMT İnşaat konseptiyle yurt içi ve yurt dışında butik ve prestijli projelere imza atılıyor, Onurcan SMT ismiyle de enerji alanında toptan elektrik satışı hizmetleri sunuluyor.

Sektörün hızla yükselen marka değeri SMT kurumsal firma sahibi, genç iş insanı Samet Onurcan, başarının sırrını ‘güven’ ve ‘hedef’ temelinde açıklıyor. Yenilikçi ve girişimci bir anlayışla hareket etmenin de bu temel üzerinde yükseldiğinde başarının kaçınılmaz olduğunu kaydeden Samet Onurcan, ticari beklentiler ve kaygıların çok daha ötesinde konumlandıklarını ifade ediyor.

Oto kiralama alanında olduğu gibi inşaat alanında da iddialı olduklarını dile getiren Samet Onurcan, kaliteli mimari, güvenli yapı ve doğayla uyumlu estetik tasarım ile geleceğin yaşam alanlarını inşa ettiklerini ifade ederek; “Modern yaşamın yeni adresi SMT” diyor. SMT’nin inşaat alanındaki en dikkat çeken pojelerinden biri İstanbul’un gözde bölgelerinden Şile’de hayat buluyor.

MEBA SMT İnşaat, Şile’nin çehresini değiştirecek, bölgeye canlılık katacak olan ilk AVM (Alışveriş Merkezi) projesini hayata geçiriyor. AVM projesi haricinde; yurt dışında Yunanistan’da, yurt içinde ise Ağva, Şile, Çekmeköy Reşadiye gibi 7 aktif şantiye ile inşaat sektöründeki varlığını güçlendiren SMT, yarattığı istihdam olanaklarıyla da ülke ekonomisine önemli katma değerler sunuyor.

Bununla birlikte SMT, enerji alanında da toptan elektrik malzemeleri satışıyla faaliyet göstermeye başlayarak sektördeki varlığını daha da güçlendirmiş durumda. Onurcan SMT Toptan Elektrik Malzeme Satış Mağazası, kaliteli ve güvenilir malzeme tedariki ile hem kendi projelerinde hem de dış müşterilere yönelik hizmet veriyor.

Farklı sektörlerdeki bu yatırımların şirketin uzun vadeli büyüme stratejisinin bir parçası olduğunu belirten Samet Onurcan, “Oto kiralama sektöründeki güçlü konumumuzu korurken, inşaat ve elektrik malzemeleri alanında da kalıcı ve güvenilir bir marka olmayı amaçlıyoruz” açıklamasında bulundu. Yeni projeler ve yatırımlarla marka değerini güçlendirerek büyümeyi hedefleyen SMT Filo, ‘kalite’ ve ‘güven’ anlayışından asla taviz vermeden, çok yönlü hizmet anlayışıyla adından söz ettirmeye devam edecek gibi görünüyor.

Merkezi Sancaktepe’de faaliyet gösteren Sanayici ve İşinsanları Derneği SANİAD’ın düzenlemiş olduğu “Küresel Ekonomi, Üretim ve Piyasalarda Yeni Dönem” başlıklı programın konuğu olarak işdünyası temsilcilerini bilgilendiren ünlü ekonomist yazar İslam Memiş, yine gündem yaratacak önemli açıklamalarda bulundu. Sancaktepe Belediyesi Kültür Merkezi’ndeki hafta sonu buluşmasına SANİAD yönetimi ve üyelerinin yanı sıra Kaymakam Naif Yavuz, Belediye Başkan Yardımcısı Hüseyin Kılıç, çok sayıda STK temsilcilisi ve davetliler yoğun katılım gösterdi.

SANİAD kurucularından ve önceki dönem başkanlarından Yücel Aydın’ın açılış konuşmasını yaptığı program, saygı duruşu ve İstiklal Marşı’mızın okunması ile başladı. Görevi devam ederken elim bir kaza sonucu hayatını kaybeden Başkan Ergün Gökçe’yi bir kez daha rahmetle andıklarını kaydeden Yücel Aydın, “Bu çatı altında büyük emekleri geçmiş, herkes tarafından sevilen ve de sayılan kardeşimiz sevgili Ergün Gökçe her zaman kalbimizde yaşayacak” dedi. Aydın; “SANİAD ailemiz birlik ve beraberliğin adresi olmaya devam ediyor” dedi.

Programda daha sonra SANİAD Başkanı Haydar Yaldırım, bir konuşma yaparak dernek olarak yaptıkları çalışmaları özetledi. SANİAD ailesine katılan yeni üyelere rozetlerini takan Yıldırım, “SANİAD çatısı altında buluşan yeni üyelerimiz ve bütün bir yapı olarak birlikte büyüyor, birlikte güçleniyoruz” dedi.

Programın “Küresel Ekonomi, Üretim ve Piyasalarda Yeni Dönem” başlıklı seminer bölümünde konuşmacı olarak sahne alan ünlü ekonomist-yazar İslam Memiş, ilgi uyandıracak açıklamalarda bulunarak iş dünyası temsilcilerini bilgilendirdi. 2027’nin Türkiye için değişim yılı olacağını kaydeden Memiş, ABD-İsrail ile İran savaş gündemi hakkında, “Yaşananlar resmen yasal bir soygun düzeni” dedi. Piyasaların 3 gün savaş tamtamları, 2 gün barış umutları ile sürekli in-çık yaptırıldığını anlatan Memiş, “Hepimizin cebinden paramızı sürekli alıyorlar” dedi.

Geçici değil kalıcı bir enflasyonla insanların fakirleştirilmeye devam edildiğini ifade eden İslam Memiş, Ortadoğu’yu ve bütün dünyayı etkileyen savış durumunun da devam ile tamam arasında yüzde 50-50 ihtimalle sürekli kaygılar yarattığını vurguladı. Rusya ve Çin’in de işine geldiği için savaş gündemine sessiz kaldığını anlatan Memiş, şunları kaydetti:

“Bu durum aslında Amerika’nın da Rusya’nın da, Çin’in de hatta Hindistan’ın da işine geliyor. Büyük güçler savaş ortamını her zaman sever çünkü burdan kazançlı çıkanlar onlar. Körfez ülkeleri de bu süreçle birlikte yönünü Çin’e çevirecek. Her zaman söyledim. Çin yuanı ve Rus rublesi yakından takip edilmeli. Dünyada yeni bir uyanış var. Çin yuanı ve Rus rublesi her zaman bir tehdit olarak dolara karşı yükselen bir ivme kazanıyor.

Hindistan bile kendi iç piyasasını oluşturarak geleceğini güvence altına almaya çalışıyor. Altın ve gümüş gibi emtia tarafında stratejik hamleler her zaman olmuştur şimdi yine oluyor. Şimdi yeni bir dünya düzeni oluşuyor ve bu yeni düzende işleyişe herkes hazırlıklı olmalı. Bireysel zenginlikler yok artık ülkelerin milliyetçi piyasaları var. Altın ve gümüş sınırlı bir yatırım aracı olarak görülmemeli gerçek bir para birimi olarak kabul edilmeli ve öyle değerlendirilmeli.”

Muazzam doğasının kazandırdığı eşsiz tabiat güzelliklerinin yanı sıra; yeraltı ve yer üstü zengin kaynakları ile de ülkemizin cennet köşelerinden Tunceli’nin gelişmesine ve ekonomik kalkınmasına öncülük edecek yatırım planlarını hayata geçirmeyi hedefleyen Tunceli Sanayici ve Girişimcileri Derneği TUSGİD, bu yöndeki çalışmalarını sürdürüyor. 2025 yılı son toplantısını bu hedefler doğrultusunda gerçekleştiren TUSGİD yönetimi, 2026 yılı değerlendirme planlama toplantısını da bu gündemle yaptı.

Tunceli’nin turizm başta olmak üzere, bölgenin kara elması olarak değerlendirebilecek trüf mantarı, tuzu ve suyu gibi pek çok önemli değeri olduğuna vurgu yapılan toplantıda TUSGİD üyelerinin ilk etapta şirketleşme yoluna giderek marka değerler oluşturması üzerinde yoğunlaşıldı. Tunceli’ye yatırım noktasında ekonomik istişarelerin olumlu sonuçlar vermeye başladığını kaydeden TUSGİD Başkanı Cem Haydar Bektaş, iş insanlarının bölgeye daha fazla ilgi gösterdiğine işaret etti.

Tunceli’nin her açıdan zengin potansiyel ve insan gücüne sahip olduğunu bir kez daha dile getiren  TUSGİD Başkanı Cem Haydar Bektaş, “Türkiye’nin cennet köşelerinden Tunceli’miz her yönüyle büyük bir nimet. İlimizi kalkındıracak ve kentin gelişimine katkıda bulunacak ekonomik ve sosyal hamleler üzerine çalışmalarımız ete-kemiğe bürünmeye başladı. Bu noktada gerek ilimizin yerel yöneticileri gerekse girişimci ve yatırımcıları ile birlikte hareket ediyoruz. Ekonomik istişare ve Tunceli’ye yatırım toplantılarımız kısa zamanda meyvelerini vermeye başlayacak” dedi.

Toplantıda söz alarak yapılacak yatırım programına ilişkin fikir ve düşüncelerini paylaşan TUSGİD yöneticisi iş insanları kurulacak Yatırım A.Ş. ile bölgenin öne çıkan ürün ve değerlerini üretme, pazarlama ve markalaştırma noktasında izlenecek yol haritası hakkında görüşlerini dile getirdiler. TUSGİD Başkanı Cem Haydar Bektaş, toplantıya ev sahipliğinden dolayı aynı zamanda dernek üyesi de olan Kemal Gülmez ve katılımları ile katkı sunan dernek yöneticilerine teşekkür etti.

Toplantıda ayrıca, Tunceli Eğitim ve Sağlık Vakfı Başkanı, Mimar Sinan Üniversitesi eski öğretim görevlisi Prof. Dr. Şükrü Aslan, iş insanı Kemal Gülmez ve Cem Haydar Bektaş’ın koordinasyonunda yatırım sürecine resmi olarak start verildi. Bir sonraki aşama için de Kemal Gülmez başkanlığında yatırımcıların yer aldığı bir komisyon kuruldu. Bu komisyon; yatırım tutarını belirlemek, öncelikli yatırım alanlarını tespit etmek ve sürecin yol haritasını oluşturmak üzere çalışmalar yürütecek.

TUSGİD’in kuruluş aşamasında büyük emekleri olan Prof. Dr. Şükrü Aslan, “Derneğimizin tüzüğünü yazan biri olarak yeni süreçte de hepimizin üzerine düşen sorumluluklar olduğuna inanıyorum. Elbirliği ile gücümüzü daha da büyütebilir ve işbirliği ile girilen bu yeni yol haritasında başarıya ulaşabiliriz” dedi. TUSGİD Üyesi Kemal Gülmez de yaptığı değerlendirmede, yatırım işbirliği noktasında kurulacak komisyonda görev almaktan büyük memnuniyet duyacağını kaydetti.

Türkiye’nin ihracatında lokomotif rol üstlenen ve en fazla ihracat yapan ikinci sektör konumunu sürdüren kimya sanayisinde yeni dönem, deneyim ile yenilenen kadronun enerjisini aynı potada buluşturan güçlü bir yapılanmayla başladı. Haliç Kongre Merkezi’nde 14 Nisan tarihinde gerçekleştirilen İKMİB 2026 Yılı Seçimli Olağan Genel Kurulu, sektör temsilcileri ve üyelerin yoğun katılımıyla gerçekleşti. Katılan üyelerin tamamının oy kullandığı genel kurulda, geçersiz veya eksik oy kullanılmadı. Geçmişin kurumsal birikimini ve saha tecrübesini, yeni dönemin dinamizmi ve yenilikçi bakış açısıyla bir araya getiren bu yapı, sektörü yakından tanıyan, ihracat refleksi güçlü ve karar alma süreçlerinde etkin bir yönetim anlayışını beraberinde getiriyor. Bu bütünleşik yaklaşımın, İKMİB çatısı altında daha güçlü bir koordinasyon sağlayarak sektörün rekabet gücünü artırması ve sürdürülebilir ihracat hedeflerine ivme kazandırması bekleniyor.

“Bu Birliktelik Geleceğimizi Belirleyecek”

Seçim öncesi konuşmasında birlik ve ortak akıl vurgusunu yineleyen Vefa İbrahim Aracı, kimya sektörünün gücünün rekabetten çok dayanışmadan beslendiğini ifade ederek, “Bu süreci bir rekabet yarışı yerine, sektörümüzün ortak geleceğine yönelik bir sorumluluk olarak ele aldık. ‘Kimyada Birlik Zamanı’ derken kastettiğimiz, sektörün her kesimini kapsayan, ortak faydayı gözeten ve birlikte çalışma kültürünü büyüten bir anlayıştır. Bugün ortaya çıkan bu tablo, farklı yapıları ve tecrübeleriyle sektörümüzün ortak bir mutabakatta buluşabildiğini göstermektedir. Küresel ölçekte ticaret dengelerinin değiştiği, tedarik zincirlerinin yeniden şekillendiği bir dönemde, üretim gücümüzü koruyarak ihracatımızı kararlılıkla sürdürmek hepimiz için kritik bir sorumluluktur. Bu anlayışla, güçlü bir ekip ve ortak akıl ile sektörümüzü daha ileriye taşıyacağız” dedi.

Geçmiş dönemlerde Yönetim Kurulu’nda görev almış isimlerle uzun yıllara dayanan güçlü bir çalışma uyumuna sahip olduklarını belirten Aracı, bu sayede sektörün dinamiklerine ve işleyişine hâkim bir yapı ile yola çıktıklarını ifade etti. İhracat tecrübesi yüksek, sahayı iyi okuyan ve sorumluluk almaktan kaçınmayan bir ekip oluşturduklarını vurgulayan Aracı, bu güçlü uyumun yeni dönemde İKMİB çalışmalarına önemli katkılar sağlayacağına inandıklarını dile getirdi.

16 Alt Sektörü Kapsayan Yeni Dönem

İKMİB çatısı altında faaliyet gösteren 16 alt sektörün tamamını kapsayan bir yönetim anlayışıyla hareket edeceklerini belirten Aracı, yeni dönemde ihracat stratejilerinin alt sektör bazlı ele alınacağını ve veriye dayalı karar mekanizmalarının güçlendirileceğini açıkladı. Özellikle yüksek katma değerli ürünlere odaklanan ihracat modelinin öncelikli hedefler arasında yer alacağını vurgulayan Aracı, ana kimyasallarda yerli üretim kapasitesinin artırılmasının da sektör açısından kritik bir başlık olduğuna dikkat çekti. İKMİB önceki dönem başkanı Adil Pelister’in zamanında atılan adımların sektörü bugünkü güçlü konumuna taşıdığını belirten Aracı, yeni dönemin bu birikim üzerine inşa edileceğini vurguladı.

Adil Pelister’den “Birlik, Değer ve Katma Değer” Vurgusu

Faaliyet sunumunu gerçekleştiren İKMİB eski dönem Başkanı Adil Pelister, kimya sektörünün geldiği noktada en büyük gücün birlikte hareket etme kültürü olduğunu vurguladı. Görev süresi boyunca yalnızca ihracat rakamlarını büyütmekle kalmadıklarını, aynı zamanda sektör içinde kalıcı bir “birlik ruhu” ve ortak akıl anlayışı inşa ettiklerini belirten Pelister, “Zor zamanlarda dayanışmayla ayakta kaldık, iyi zamanlarda başarıyı birlikte paylaştık. Bugün geldiğimiz noktada sektörümüz, üretimin yanı sıra bilgi, teknoloji ve inovasyon gücüyle de öne çıkıyor” dedi. 8 yıllık görev süresinin ardından görevi devretmeye hazırlanan Pelister, yeni döneme ilişkin iyi temennilerde bulunarak, birlikte çalıştığı tüm ekip arkadaşlarına teşekkür etti. Görev süresi boyunca aynı yönetim kurulu çatısı altında çalıştığı isimlerin yanı sıra, yeni dönemde görevi devralan Vefa İbrahim Aracı ve ekibine de başarı dileklerini iletti.

Aracı, Oy Çoğunluğuyla Başkan Seçildi

İKMİB Başkanlığına tek aday olarak giren ve sektörün geniş mutabakatıyla göreve seçilen Vefa İbrahim Aracı, sanayici kimliğiyle öne çıkan vizyonunu yeni döneme taşımaya hazırlanıyor. Türkiye’nin ilk kimya ihtisas organize sanayi bölgesi olan GEBKİM’de elde edilen başarıyı İKMİB çatısı altına taşıyacaklarını açıklayan Aracı, kümelenme, entegre üretim ve sürdürülebilirlik odaklı bu modelin sektör genelinde yaygınlaştırılmasının hedeflendiğini belirterek, “Tecrübeyi ve enerjiyi aynı yapıda buluşturan bir kadroyla yola çıkıyoruz. Bu yolculuk, yalnızca bu ekibin omuzlarında taşınacak bir süreç değildir. Kimya sektörünü ileriye taşıyacak irade, yönetimlerle birlikte tüm üyelerimizin ortak katkısıyla şekillenecektir” dedi. Aracı, sektörün tüm paydaşlarını sürecin aktif bir parçası olmaya davet ederek, ortak aklı büyütmeye ve birlikte hareket etme kültürünü kalıcı hale getirelim dedi.

İKMİB Yeni Yönetim Kurulu Üyeleri Belli Oldu

Mehmet Şafak Türkay’ın divan başkanlığında gerçekleştirilen genel kurulda, yeni dönemde görev yapacak İKMİB Yönetim Kurulu da sektörün farklı alanlarını temsil eden güçlü isimlerden oluştu. Vefa İbrahim Aracı başkanlığındaki yeni yönetimde; Adil Pelister (Beta Kimya), Ersin Kayalar (Kayalar Kimya), Burak Önder (Qlux Ideas), Uğur Adıyaman (Erkul Kozmetik), Elchin İbadov (SOCAR Turkey), Selçuk Gülsüm (Tisan Mühendislik), Murat Öztürk (Seluz Kimya), Sedat Çelik (AHD İç ve Dış Ticaret), Ayşe Burcu Kaleağası (Kale Care Chemicals) ve Eralp Erdem (Turkuaz Polyester) yer aldı.

İKMİB’de başlayan bu yeni dönem, bir yönetim değişiminin ötesinde, sektör genelinde birlikte hareket etme kültürünü kalıcı hale getirmeyi hedefleyen bir dönüşüm süreci olarak öne çıkıyor. Sektör içi iletişimin güçlendirilmesi, bilgi paylaşımının daha sistematik bir yapıya kavuşturulması ve sürdürülebilir ihracat artışını destekleyecek politikaların hayata geçirilmesi, yeni dönemin öncelikli hedefleri arasında yer alıyor.

Berat Yüce Terzi ve Kuru Temizleme açılış törenine; siyaset ve iş dünyasından birçok ismin yanış ıra Belediye Başkan Yardımcıları Seyfettin Yıldırım ve Fevzi Varlı, AK Parti İlçe Başkanı Fatih Sırmacı, Belediye Meclis Başkan Bora Kılıç, Deva Partisi İlçe Başkanı Hasan Keleş, siyasi parti ilçe temsilcileri, ÇEKMÜDER Başkanı Remzi Yılmaz, İstanbul Terziler Oda Başkanı, Meclis üyeleri, STK Başkanları, muhtarlar ile çok sayıda davetli katıldı.

Programda konuklar kısa selamlama konuşması yaparak iş yerinin hayırlı olması ve bol kazançlar getirmesi temennisinde bulundular. Terziler Odası Başkanı tarafından Berat Yüce’ye mesleğe katkılarından dolayı onur belgesi takdim edildi. Programda daha sonra açılış için dua edilerek açılış kurdelesi kesildi ve yeni işyeri konuklara tanıtıldı.

Doğru lokasyon ve sabırlı bir stratejiyle yapılan bir tarla yatırımının yıllar içinde katlayarak değer kazanabileceğini kaydeden İnvesttime Yatırım Danışmanlığı ve Arsa Ofisi Kurucusu Halil İbrahim Dindi, şunları söyledi: “Toprak yatırımında öne çıkan bölgelerin başında, özellikle büyük ulaşım projelerinin kesişim noktalarında yer alan gelişim aksları geliyor. Yeni otoyol hatları, hızlı tren projeleri ve lojistik merkezlerin çevresindeki araziler, yatırımcıların yakın takibinde bulunuyor. Bununla birlikte, büyük şehirlerin çeperlerinde kalan ve henüz imara açılmamış alanlar da uzun vadeli potansiyel sunuyor. Ayrıca, yalnızca bugünkü fiyatlara değil, bölgenin gelecek planlarına ve kamu yatırımlarına odaklanılması da gerekiyor. Kısaca, stratejik lokasyon seçimi ve uzun vadeye yayılan bir planlamayla gerçekleştirilen tarla yatırımları, ilerleyen süreçte önemli gelir kapısı haline gelecektir.”

Tarla yatırımında doğru karar vermek için 3 ipucu nedir?..

Tarla yatırımının sadece güvenli bir birikim aracı değil, aynı zamanda yüksek getiri potansiyeli taşıyan güçlü bir finansal fırsata dönüşebileceğinin altını çizen İnvesttime Yatırım Danışmanlığı ve Arsa Ofisi Kurucusu Halil İbrahim Dindi, tarla yatırımında doğru karar vermenin ipuçları hakkında şunları anlattı:

1-Ulaşım akslarının gücü ve yol geçen yerler değerleniyor:

Bir tarlanın değerini belirleyen en büyük faktörlerden birisi erişilebilirlik. Yeni yapılan otoyollar, köprüler ve tüneller tarlanın kaderini belirleyebiliyor. Örneğin, Kuzey Marmara Otoyolu hattı nedeniyle, Sakarya, Kocaeli ve Tekirdağ hattındaki tarlalar, lojistik avantajları nedeniyle değerini korumaya devam ediyor. Bir başka örneği daha verirsek, 1915 Çanakkale Köprüsü etkisi ile Çanakkale ve Balıkesir hattı, Avrupa ile Ege’yi birbirine bağlayan bu koridor sayesinde yoğun talep gören bölgelerden birisidir.

2-Sanayi ve üretim merkezlerinin genişleme alanları önem kazanıyor:

Büyük şehirlerin içinde sıkışan sanayi bölgeleri, çeperlere doğru yayılmak durumunda olabilecektir. Bu yayılma alanlarını önceden kestirmek, tarladan servet kazanmanın anahtarı olabilir. Örneğin, Eskişehir ve Ankara hattında, savunma sanayi ve teknoloji yatırımlarının bu hatta kayması, civar köylerdeki arazileri cazip kılıyor. Bir başka örnekte, İzmir-Manisa aksında, sanayi devlerinin üretim tesislerini bu bölgeye kaydırmasıyla, “ham toprak” niteliğindeki araziler, hızla ticari arsaya dönüşme potansiyeli taşıyor.

3-Tarla seçerken “kazandıracak” lokasyon analizi etkin yapılmalıdır:

Burada, tarlanın konumu kadar, o toprağın hukuki ve teknik durumu da hayati önem taşıyor. Sadece “manzarası güzel” diye alınan bir yer sit alanı çıkarsa, yatırımınız uzun süreli bir bekleyişe (belki de zarara) dönüşebilir.

Analiz yaparken aşağıdaki maddelere odaklanmak gerekiyor.

İmar planı takibi: Belediyelerin 1/1000, 1/5000 ve 1/25.000 ölçekli planları incelenebilir.  Tarlanın “kentsel gelişim alanı” içinde mi, yoksa “mutlak tarım arazisi” mi? bu ayrım, yatırımın geri dönüş süresini belirliyor.

Kadastral yol şartı: Tarlanın kadastroda kayıtlı resmi bir yola cephesi olup olmadığı mutlaka kontrol edilmelidir. Yapı amacıyla alınan yatırımlarda yolu olmayan parseller için yapı izni almak neredeyse imkansız hale gelebilir.

Toprak verimliliği ve su kaynakları: Amacınız tarımsal üretim ise, toprağın pH değerinden yeraltı su seviyesine kadar her detay kar marjını etkiliyor olacaktır. Tarımsal üretim amaçlı yatırımlık tarlada “su” altın değerindedir.

Parsel sorgulama ve e-Devlet: Alım yapmadan önce mutlaka TKGM Parsel Sorgulama üzerinden ada/parsel bilgilerini teyit ediniz. Tapu üzerinde rehin, ipotek veya şerh olup olmadığını kontrol ediniz.

Türkiye’de arıcıların ağırlıklı olarak bal üretimine odaklandığını kaydeden Balparmak Ar-Ge ve Kalite Direktörü Dr. Emel Damarlı, kadın arıcılara çağrı yaparak, “Kaliteli arı ürünlerinize talibiz” dedi.

Kadın arıcıların özellikle arı sütü üretiminde, el maharetleri ve titizlikleri nedeniyle erkek arıcılara göre çok daha avantajlı olduğunu ifade eden Ege Üniversitesi Ziraat Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Banu Yücel, “Bal üretiminin yanı sıra, arı ürünü üretim çeşitliliğinizi arı sütü, propolis ve polenle zenginleştirirseniz hem gelirinizi artırır hem de ekonomik risklerinizi azaltırsınız. Ben bu konuda kadın üreticilerimize çok güveniyorum; arı ürünleri kadınlarımızın ellerinde değerlenecek” şeklinde konuştu.

Dünyanın en büyük bal üreticileri arasında ilk onda yer alan Türkiye, arı sütü, polen ve propolis gibi katma değeri yüksek arı ürünlerinde de başarıyı hedefliyor. Beslenmeden gıda takviyesine, kozmetikten ilaç sanayiine kadar geniş bir kullanım alanına sahip olan bu ürünlerin üretiminde ise kadın emeği önemli bir rol üstleniyor.

Kadın ve genç arıcıları mesleğe kazandırma misyonuyla çalışmalarını sürdüren Balparmak Arıcılık Akademisi, 2026 yılında Milas’ta gerçekleştirdiği ilk eğitimin ardından ikinci programını 8 Mart Dünya Emekçi Kadınlar Günü vesilesiyle kadın arıcılara yönelik olarak düzenledi. Balparmak Kampüs’te gerçekleştirilen eğitime 80’i aşkın kadın arıcı katılım sağladı.

Dr. Emel Damarlı: Kadınların ürettiği kaliteli arı ürünlerine talibiz

Eğitimin açılış konuşmasında Türkiye’de arıcıların ağırlıklı olarak bal üretimine odaklandığını ancak dünyanın bal dışındaki diğer arı ürünlerine olan ihtiyacının her geçen gün arttığını belirten Balparmak Ar-Ge ve Kalite Direktörü Dr. Emel Damarlı, “Ülkemiz, yedi bölgesinin tamamında arıcılık yapılabilecek zengin bir floraya sahip. Arıcılarımız ata yadigarı olarak sürdürdükleri arıcılık mesleğinde daha çok bal üretimine yöneliyor, oysa arı sütü, polen, propolis gibi katma değeri yüksek arı ürünleri var. Ben buradan kadın arıcılarımıza sesleniyorum. Bu ürünleri üretmek bal üretimine göre çok farklı. Özellikle arı sütü üretimi el becerisi istiyor. Genellikle erkek arıcılar bal dışındaki arı ürünlerinin üretimini tercih etmiyor ama biliyoruz ki siz kadınlar bunu en iyi şekilde yapabilecek doğal bir yeteneğe sahipsiniz. Sizin üreteceğiniz kaliteli arı ürünlerinize talibiz” şeklinde konuştu.

Prof. Dr. Banu Yücel: Arı sütünün çok büyük ekonomik değeri var

Doğru kullanım koşuluyla tüm arı ürünlerinin çok değerli olduğunu belirten Ege Üniversitesi Ziraat Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Banu Yücel, şunları söyledi: “Bal dahil tüm arı ürünleri kaliteli yaşamın sürdürülebilirliği açısından çok güçlü ürünler. Özellikle ilaç sanayiinde, gıda takviyesinde ve kozmetikte arı ürünlerinin payı her geçen gün artıyor. Dolayısıyla dünya çapında bu ürünlere ihtiyaç da artıyor. Dünyada “tam gıda” olarak tanımlanan birkaç üründen biri arı poleni. Yine dünyada en kaliteli besin olarak kabul edilen balın yanına arı sütünü, propolisi, poleni koyduğunuzda gelirinizi daha da artırmış olacaksınız. Bu ürünlerin üretim süreçleri meşakkatli ancak bu değerli arı ürünlerimizin üretiminde kadınlar olursa Türkiye arı ürünleri konusunda çağ atlar. Siz bu sektörün garantisisiniz.”

Kovanları gezdirmek yerine, arının diğer ürünlerine yönelin

Kadın arıcılara tavsiyelerde bulunan Prof. Banu Yücel, şu kritik bilgileri verdi: Kışın kullandığınız kovanları üretim döneminde kullanmayın. İlkbahar mevsimine girerken kovanlarınızı mutlaka kostik soda eritilerek eklenmiş sıcak su ile dezenfekte edin. Ardından kovanı iyice kurutun ve pürmüz ile alazlayın. Bal dahil tüm arı ürünleri üretiminde birinci kural hijyen… Mutlaka yedek eldiveniniz, yedek maskeniz, arılığa özel çizme veya ayakkabınız olsun.

Sürekli kayıt tutun, hangi kovanın neye ihtiyacı var, hangisine besleme yaptınız, hangisi oğul verdi, ana arı durumu nedir, kuluçka ve ergin arı gelişimi nasıl bunları mutlaka not edin.  Eğer çerçevenin 2/3’ünden fazlası açık bal gözü içeriyorsa bal süzme işlemi için mutlaka sırlanmayı bekleyin. Arılar açık petek gözlerindeki olgunlaşmamış ham balların suyunu uçurup, olgunlaştırdıktan ve petekleri sırladıktan sonra sağıma başlayın ve böylece doğal balı elde edin. Aksi halde bal sulu ve ham olarak kalır, hızla fermente olarak bozulur.

Ümraniye Marangozlar Esnaf Odası’nın olağan genel kurulu MODOKO yönetim binasında yoğun katılımla gerçekleşti. Hizmette bayrak değişimin yaşandığı kongrede yılların tecrübeli ismi büyük usta Suat Yazıcı, 24 yıldır başarıyla sürdürdüğü görevi, yardımcısı İrfan Çimen’e devretti. Divan başkanı Yavuz Karamürsel yönetimindeki genel kurulda duygusal anlar da yaşandı.

Ümraniye Kaymakamı Yüksel Çelik, MODOKO Başkanı Koray Çalışkan, Ümraniye Esnaf Kefalet Kooperatifi Başkanı Fatih Yıldız, Dudullu Esnaf Kefalet Kooperatifi Başkanı Nilgün Kaplan ve çok sayıda marangoz esnafının iştirak ettiği kongre saygı duruşu ve İstiklal Marşı’mızın okunması ile başladı.

Geçmiş dönem yönetim ve denetim kurulu faaliyet raporları ile, gelir-gider bütçe hesaplarının oybirliği ile onandığı kongrede yönetim de oybirliği ile ibra edildi. Kongrede konuşan Ümraniye Kaymakamı Yüksel Çelik ve MODOKO Başkanı Koray Çalışkan, ticari ve sosyal manada sektörün önemine vurgu yaptılar.

Kaymakam Yüksel Çelik, Suat Yazıcı ile marangozluk mesleği ve ağaç işlerinin bambaşka bir önem kazandığına vurgu yaptı. MODOKO Başkanı Koray Çalışkan da ithalat ve ihracat dengesinde yaşanan duruma ilişkin uyarılarını bir kez daha dile getirdi.

Görev yaptığı 24 yıl boyunca tüm Türkiye’ye Ümraniye Marangozlar Esnaf Odası’nın varlığını ispat eden olumlu çalışmalarla anıldıklarını ifade ederek sözlerine başlayan Oda Başkanı Suat Yazıcı da duygu yüklü konuşmasında tüm üyelerden helallik istedi ve kendinden yana hakkını helal ettiğini kaydetti. Ecdat yadigarı tarihi eserlerin korunması ve gelecek nesillere en sağlıklı şekilde aktarılması noktasında marangozluk mesleğinin önemine değinen Yazıcı, büyük isim Mimar Sinan’ı saygıyla andı.

50 yıllık meslek yaşamı boyunca ağaçla boğuştuğunu ve her defasında ağacın galip geldiğini anlatan Yazıcı, “Aslında bütün ağaçlar zamanla barışıktır, zaman onlara artı değer katar. Bir ağaç dikiliyken hangi iklime karşı gardını almışsa, onu o iklimde kullanın” uyarısında bulundu. “Mesleği gelecek ikinci, üçüncü kuşak nesillere sevdirin, öğretin” diyen Yazıcı, “Avrupa’da 4-5 kuşak nesil mesleği ailece icra ediyor. İnanın kıskandım. Bizde neden olmasın” şeklinde konuştu.

Oda yönetiminde uzun yıllar birlikte görev yaptığı İrfan Çimen ve yönetimine görevi devretmenin mutluluğunu yaşadığını söyleyen Yazıcı, “Önemli olan yeni isimler, yeni nesiller yetiştirmek. İrfan kardeşim uzun yıllar odamız yönetiminde görev almış ve benim başkan vekilliğimi yapmış tecrübe kazanmış bir isim oldu artık. İşte Odamız olarak da yeni bir dönemi yeni bir nesille sürdüreceğiz” dedi.

Kongre daha sonra İrfan Çimen ve tek liste halindeki yönetiminin oylanması ile devam etti. Meslekte uzun yıllar hizmet etmiş kişi ve kurumlara birer teşekkür belgesinin de takdim edildiği kongrede Ümraniye Marangozlar Esnaf Odası’nın yeni yönetimi şu isimlerdin oluştu: Hikmet Güneş, İlhan Çetinay, İlker Çelik, Feridun İcan, Mehmet Bayır, Bülent Cengiz. Denetim Kurulu: Suat Yazıcı, Osman Karaca, Meriç Şuekinci.

Türkiye, zengin bitki örtüsü ve endemik florası sayesinde dünyanın sayılı arıcılık ülkeleri arasında yer alırken; iklim değişikliği, çevresel kirlilik ve yanlış tarımsal uygulamalar arı sağlığını ve arıcılık mesleğinin geleceğini tehdit ediyor. Öte yandan, emek, bilgi ve tecrübe gerektiren bu alanda arıcı nüfusunun yaşlanması ve gençlerin sektöre yeterince yönelmemesi, sürdürülebilirliği zorlaştırıyor. Bu nedenle bilimsel eğitimle desteklenen, doğru uygulamaları merkeze alan, bilgiye dayalı üretim ihtiyacı her zamankinden daha fazla ortaya çıkıyor.

Sektördeki 45. yılını geride bırakan, Türkiye’nin lider bal markası Balparmak’ın arıcılık mesleğinin sürdürülebilirliğini desteklemek için 2018 yılında hayata geçirdiği Balparmak Arıcılık Akademisi, bilimsel temelli akademik eğitimlerle bir yandan sahadaki üreticilerin bilgiyle güçlenmesini hedeflerken, diğer yandan gençleri ve kadınları arıcılık mesleğine kazandırarak sektörün geleceğine yatırım yapıyor.

Balparmak Arıcılık Akademisi’nin 2026 yılı eğitim takvimi Muğla’nın Milas ilçesinde başladı. Akademi’nin yıl içindeki ilk eğitimi olan ve çok sayıda arıcının katıldığı program, Muğla Arı Yetiştiricileri Birliği ve Balparmak iş birliğiyle, Milas Ticaret ve Sanayi Odası’nın desteğiyle Muğla’nın Milas ilçesinde gerçekleştirildi. İki gün süren eğitim programının ilk gününde, Bursa Uludağ Üniversitesi Veteriner Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Levent Aydın, “Bal Arısı Sağlığı” başlıklı sunumuyla arı sağlığında güncel bilimsel yaklaşımları paylaştı. Programın ikinci gününde ise Kahramanmaraş Sütçü İmam Üniversitesi Ziraat Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Halil Yeninar, “Bal Arılarının Doğal Beslenme Şekli ve Arıcılıktaki Teknik Uygulamaları” başlığı altında teknik arıcılıkta beslenmenin önemi ve doğru uygulamalara ilişkin bilgiler aktardı.

Programın açılış konuşmasını yapan Balparmak Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Özgür Altıparmak, arıcılığın yalnızca bir üretim faaliyeti olmadığını, arı varlığının ekosistem ve gıda güvenliği açısından kritik önem taşıdığını söyledi. Balparmak’ın sektördeki 45 yıllık yolculuğunda bu bilinç ve sorumlulukla hareket ettiğini belirten Altıparmak, şunları söyledi: “Arı varlığını korumak, aynı zamanda tarımın ve doğanın geleceğini korumak anlamına geliyor. Balparmak olarak 45 yıldır bu sorumlulukla hareket ediyor, arıcılığı bilim ve inovasyonu merkeze alan, sürdürülebilir bir yapı içinde güçlendirmeyi hedefliyoruz.”

Balparmak Arıcılık Akademisi’nin bu uzun yolculukta önemli bir misyon üstlendiğini ifade eden Altıparmak, Akademi bünyesinde gerçekleştirilen her eğitimin arı sağlığını korumayı, üretimde verimliliği artırmayı ve arıcılık mesleğinin sürdürülebilirliğine katkı sağlamayı amaçladığını vurguladı.  Balparmak Arıcılık Akademisi’nin temel hedeflerinden birinin, arıcılık yaş ortalamasının gençleştirilmesi olduğunu belirten Altıparmak, arıcılığın geleceğinin gençlerin ve kadınların sektöre daha aktif katılımıyla güçleneceğini ifade etti. Altıparmak, özellikle arı sütü gibi katma değeri yüksek üretim alanlarında kadın emeğinin güçlenmesinin, sektör açısından stratejik bir ihracat potansiyeli taşıdığına işaret etti.

Balparmak Arıcılık Akademisi’ni kurarken birincil hedeflerinin sektöre genç ve kadın arıcıları kazandırmak olduğunu kaydeden Balparmak Ar-Ge ve Kalite Direktörü Dr. Emel Damarlı, “Arıcıların yaklaşık yüzde 90’ı erkeklerden oluşuyor. Tarımsal üretimin sürdürülebilirliğini sağlamak için arıcılık mesleğinin de uzun vadede güçlenmesi kadınların ve gençlerin mesleğe kazandırılması büyük önem taşıyor. Bu hedef doğrultusunda, arıcılarımızı en güncel bilgi ve uygulamalarla desteklemeyi önceliğimiz olarak görüyoruz. Balparmak Arıcılık Akademisi’nde yürüttüğümüz akademik eğitimlerle; arı ürünlerinde kaliteyi ve verimliliği artırmayı, böylece ülkemizin küresel ölçekte rekabet gücünü yükseltmeyi amaçlıyoruz. Bugüne kadar geçen 8 yılda, yaklaşık 8 bin arıcıya ulaşarak bu alanda somut bir katkı sunduk” şeklinde konuştu.

Programın ilk gününde eğitim veren Bursa Uludağ Üniversitesi Veteriner Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Levent Aydın; küresel iklim değişikliğinin arı sağlığına olan etkilerine, bal arısı sağlığını etkileyen risklere ve sahada doğru uygulamaların önemine değindi. Aydın ayrıca, yurt dışından taşınabilecek arı hastalıklarına karşı erken önlem, doğru mücadele yöntemi ve denetimlerin kritik olduğunu vurguladı.

Arıcıların sahada en çok ilaç kullanımı konusunda zorlandığını belirten Aydın, bu alandaki bilgi eksikliklerinin hem arı sağlığını hem de ürün güvenliğini olumsuz etkilediğine şu sözlerle dikkat çekti: “Arı hastalıklarıyla mücadelede arıcıların birlikte hareket etmesi, kardeşlik yapmaları, gezginci arıcılığın daha denetimli yürütülmesi ve kamu, özel sektör, üretici ile üniversitelerin hep birlikte çalışması gerekiyor.”

Programın ikinci gününde ise, Kahramanmaraş Sütçü İmam Üniversitesi Ziraat Fakültesi Zootekni Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Halil Yeninar, bal arılarının doğal beslenme şekli ve arıcılıktaki teknik uygulamaları başlığı altında teknik arıcılıkta beslenmenin önemi ve doğru uygulamalara ilişkin bilgileri arıcılarla paylaştı.

2009 yılından bu yana arıcılık yapan Sevim Çalışkan, eğitimlerin faydasını şöyle anlattı: “Arıcılığı, eskilerimizden, arkadaşlardan, eşten dosttan öğrendik. Genellikle kara düzen çalışıyorduk. Ama burada planlı, programlı çalışmanın ne kadar önemli olduğunu gördük. Doğru bildiğimiz yanlışları düzelttik, bildiklerimizi pekiştirdik. Eğitimlerin devam etmesi bizim için çok iyi olur.”

YZC Cam ve YZC Alüminyum Plastik Doğrama, sektöründe uzun yıllara dayanan deneyimi ve köklü geçmişiyle, Türkiye’nin önde gelen plastik ürün üreticileri arasında yer almaya devam ediyor. Kuruluşundan günümüze; kaliteyi standart haline getirme, sürekli inovasyonu destekleme ve müşteri memnuniyetini en üst düzeyde tutma prensipleriyle hareket eden firma gerçekleştirdiği daha büyük yatırımlarla da gelişimini sürdürüyor.

İkinci fabrikasını Sancaktepe Samandıra’da görkemli bir törenle hizmete sunan firma, ülke ekonomisine daha fazla katma değer ve daha fazla istihdam yolunda hedef büyüttü. Sahnelerin sevilen ismi Turhan Çakır’ın sunumuyla gerçekleşen açılış töreninde okunan duaların ardından kurdele kesimine geçildi. Firma sahipleri Emrah, Uğur ve Kerem Yazıcı kardeşleri, bu anlamlı günde hemşerileri ve dostları başta olmak üzere iş dünyası ve sektör temsilcileri yalnız bırakmadı.

Gönderilen ‘hayırlı olsun’ çelenkleri ile adeta çiçek bahçesine dönen yeni fabrikanın açılışında okunan mesajda; “Yazıcı Ailesi olarak bizim için büyük bir gurur ve mutluluk kaynağı olan bu çok özel günü sizlerle paylaşmanın heyecanını yaşıyoruz. 2. fabrikamız olan Yazıcı Alüminyum ve Plastik Doğrama Tesisimizin açılışını gerçekleştirmenin onurunu hep birlikte paylaşıyoruz” denilerek şunlar kaydedildi:

“Bu yeni tesisimizle birlikte cam, alüminyum ve plastik doğrama alanında üretim gücümüzü artırırken, kalite ve müşteri memnuniyeti anlayışımızı da bir adım ileriye taşıyoruz. Ülkemizde tercih ettiğimiz Windoline PVC Pencere markası ile dayanıklı, estetik ve yüksek standartlara sahip ürünleri müşterilerimizle buluşturmayı hedefliyoruz.

İnancımız odur ki; Yazıcı Cam ve Yazıcı Alüminyum Plastik Doğrama güçlü işbirlikleriyle daha nice başarılara imza atacaktır. Yazıcı ailesi olarak sadece üretim değil aynı zamanda istihdam sağlayan ve ülke ekonomisine katma değer sunan güvenilir ve sürdürülebilir bir marka olmaktır.

Bugün atmış olduğumuz bu adım tüm bu hedeflerimizin somut bir göstergesidir. Bu noktaya gelmemizde emeği geçen tüm çalışma arkadaşlarımıza ve açılışımıza katılımlarınızla bizleri onurlandıran siz dostlarımıza teşekkür ediyoruz. Fabrikamızın bölgemize ve ülkemize hayırlı ve uğurlu olmasını diliyoruz.”

Daha sonra kokteylle devam eden açılış programında tüm konuklarıyla yakından ilgilenen firma sahiplerinden Emrah Yazıcı, YZC Cam, YZC Alüminyum ve YZC Plastik Doğrama hakkında şu bilgileri paylaştı: “YZC Cam ve YAZICI Plastik olarak, yapı sektöründe kalite, güven ve estetiği bir araya getiren çözümler sunuyoruz. İstanbul Sancaktepe’de faaliyet gösteren firmamız, cam ve PVC alanlarında uzmanlaşmış iki güçlü yapıyı tek çatı altında buluşturmaktadır.

Modern ve tam entegre tesislerimizde gerçekleştirdiğimiz üretim faaliyetlerimiz, yalnızca yüksek kapasite ile değil, aynı zamanda uluslararası kalite standartları ve çevre yönetmeliklerine tam uyum ile dikkat çekmektedir.

Amacımız, müşterilerimize sadece üstün kalitede ürünler sunmak değil, aynı zamanda çevre dostu ve sürdürülebilir üretim anlayışıyla sektöre yön vermektir.

Vizyonumuz, AR-GE yatırımlarımızla desteklenen üstün kalite ve hizmet anlayışımızı, küresel pazarda daha da büyüterek, plastik sektörünün geleceğine yön veren, öncü ve güvenilir bir marka olarak tanınmaktır.

PVC cam balkon sistemleri başta olmak üzere; her türlü cam balkon, mimari cam ve özel ölçü cam üretimi gerçekleştirmekteyiz. Modern üretim anlayışımız ve kaliteli malzeme kullanımımızla, yaşam alanlarına şıklık ve fonksiyonellik kazandırıyoruz.

PVC Windoline markasının yetkili bayisi olarak; PVC pencere, kapı ve doğrama sistemlerinde dayanıklı, uzun ömürlü ve estetik çözümler sunmaktadır. Enerji verimliliği yüksek, modern tasarımlı PVC sistemlerle hem konut hem de ticari projelere hizmet vermekteyiz.

Müşteri memnuniyetini temel ilke edinen firmamız, deneyimli kadrosu, zamanında teslim anlayışı ve satış sonrası desteğiyle sektörde güvenilir bir çözüm ortağı olmayı hedeflemektedir.

YZC Cam ve YAZICI Plastik olarak, uzun yıllara dayanan sektör deneyimimiz ve kalite odaklı üretim anlayışımızla, yapı sektöründe güvenilir çözümler sunmaktan gurur duyuyoruz. Cam balkon ve PVC doğrama sistemleri alanında, estetik ve dayanıklılığı bir araya getiren ürünlerimizle yaşam alanlarınıza değer katıyoruz.

Misyonumuz; cam ve PVC üretiminde yüksek kalite standartlarını benimseyerek, güvenli, uzun ömürlü ve modern çözümler sunmak, müşteri memnuniyetini ve yaşam konforunu en üst seviyeye çıkarmaktır. YZC Cam, konut ve ticari projeler için PVC cam balkon sistemleri, mimari cam uygulamaları ve özel ölçü cam üretimi gerçekleştirmektedir.

YAZICI Plastik markası, kalitesini sadece ulusal düzeyde değil, küresel pazarda da ispatlamıştır. Etkin pazarlama ve lojistik stratejilerimizle, ürünlerimizi dünyanın farklı bölgelerindeki müşterilerimize ulaştırmaktayız.

Türkiye genelinde yaygın ve güçlü bir bayi ağına sahibiz. Bu ağ sayesinde, ülkenin her köşesine hızlı ve kaliteli hizmet sunarak müşteri memnuniyetini en üst seviyede tutuyoruz. Üstün performansı ve dayanıklılığı ile öne çıkan ürünlerimiz, başarılı ihracat operasyonları ile farklı ülkelerde güvenle kullanılmaktadır.

YAZICI Plastik, küresel bir marka olarak tanınmaktadır. Pazarın dinamik ihtiyaçlarına cevap verebilmek için, YAZICI Plastik olarak zengin bir ürün portföyü ve sürekli yenilenen çözümler sunuyoruz. www.yzccam.com.tr üzerinden bizlere ulaşabilirsiniz.”

Merkezi Ümraniye’de faaliyet gösteren Anadolu Yakası Esnaf Sanatkarları ve İşadamları Derneği ESSİAD’ın iş ve ticaret yaşamına yönelik eğitici ve geliştirici bilgilendirme çalışmaları hız kesmeden devam ediyor. “2026 yılında SGK mevzuatına ilişkin değişiklikler” konulu seminer de oldukça verimli geçti. İlçe protokolü, esnaf örgütü temsilcileri ve iş insanlarının katıldığı seminerde Ümraniye SGM Müdürü Olkan Uzman, alanında tecrübeli ekibiyle son derece yararlı bilgiler sundu. ESSİAD Başkanı Necmettin Sarı, “Parayla satın alınamayacak bilgileri sizlere sunma konusunda biz üzerimize düşeni yapmaya devam edeceğiz” dedi.

Ümraniye Kaymakamı Yüksel Çelik, Emniyet Müdürü Adnan Ahyan, İstanbul SGK İl Müdürü Harun Sertbaş, Fatih SGM Müdürü Coşkun Bilgin, Ümraniye Marangozlar Esnaf Odası Başkanı Suat Yazıcı, Ümraniye Bakkallar Odası Başkanı Resul Taşçı, Ümraniye Esnaf Kefalet Kooperatifi Başkanı Fatih Yıldız, Dudullu Esnaf Kefalet Kooperatifi Başkanı Nilgün Kaplan, siyasi parti temsilcileri, muhtarlar, STK başkanları ve çok sayıda iş insanının katıldığı program oldukça verimli geçti. ESSİAD Genel Sekreteri Serkan Kalkan’ın sunumunu yaptığı seminer saygı duruşu ve İstiklal Marşı’mızın okunması ile başladı.

Katılımcılara hitaben bir selamlama konuşması yapan ESSİAD Başkanı Necmettin Sarı, bu gibi eğitici programların önemine vurgu yaptığı konuşmasında; “Amacımız işdünyasının daha donanımlı olmasına katkıda bulunmak. Yerine göre parayla bile satın alınamayacak bilgilerin sizlere ulaşması noktasında bizler üzerimize düşeni yapmaya devam edeceğiz” dedi.

Programda daha sonra Ümraniye SGM Müdürü Olkan Uzman, alanında tecrübeli ekibiyle birlikte işverenler ve çalışanları yakından ilgilendiren 2026 yılında sigorta mevzuatı ve değişikliklere yönelik bir sunum gerçekleştirdi. Sosyal Güvenlik Müdürlüğü olarak hizmet alanındaki Ümraniye, Çekmeköy ve Sancaktepe gibi üç ilçedeki hizmet kapasitelerine yönelik veriler paylaşan Uzman, kurum olarak her türlü bilgilendirme ve aydınlatmaya her zaman açık olduklarını ifade etti.

Sosyal güvenliğin insan yaşamının ötesinde ölümden sonra da hizmet verdiğine vurgu yapan Uzman, hak sahibi kişinin vefatından sonra varislerine kalan hakların da hizmetini yaptıklarını kaydetti. Ticari konularda çalışma hayatı ve sigorta işlemlerinde avantajlı ve dezavantajlı durumların iyi takip edilmesi gerektiğini anlatan Uzman, cezai durumların oluşmaması için mevzuatın ve değişikliklerin iyi takip edilmesi gerektiğini söyledi. 8 Eylül 1999 öncesi sigorta girişli olan çalışanların erken emeklilik yani EYT konularının da anlatıldığı seminerin soru ve cevap kısmında da yararlı bilgiler sunuldu.

Seminer sonunda Kaymakam Yüksel Çelik, İstanbul SGK İl Müdürü Harun Sertbaş, Fatih SGM Müdürü Coşkun Bilgin ve Ümraniye SGM Müdürü Olkan Uzman’a ESSİAD Başkanı Necmettin Sarı ve yöneticiler tarafından birer teşekkür plaketi takdim edildi.

Rapora göre 2025 yılının başında 1 milyon TL’yi farklı yatırım araçlarına yatıran bir yatırımcının yıl sonundaki durumu, Türkiye’de servetin nasıl yeniden dağıldığını gösteriyor. Gram altın yüzde 99 artış ile 1 milyon TL’de 1.993.302 TL’ye ulaşırken, mevduat faizi de 154.457 TL reel getiri sağladı. Sıfır otomobil nominal %18 artışa rağmen reel %12,89 kayıp, nominal %14 artışa rağmen reel %16,89 kayıp, BIST 100: Reel bazda %16,32 kayıp yaşattı. USD ve EUR ise enflasyonun altında kalarak reel getiri üretemedi.

Otomobil enflasyona yenildi

Verilerle ilgili görüşlerini paylaşan LenaCars Genel Müdürü Selçuk Nazik, “Raporda en çarpıcı gerçek şu: 2025 yılında otomobil fiyatları artsa bile, bu artış enflasyonu yakalayamadı. Örneğin; 2025 başında 1 milyon TL ile sıfır otomobil alan bir kişi, yıl sonunda 1.180.000 TL değerinde bir araca sahip oldu. Ancak bu tutarın enflasyona göre düzeltilmiş gerçek değeri 851 bin 100 TL. Yani otomobil sahibi bir yılda neredeyse 150 bin TL kayıpla karşılaştı.  Aynı 1 milyon TL’yi altına yatıran bir yatırımcı ise yıl sonunda 1.993.302 TL’ye ulaştı ve yüzde 52 reel getiri elde etti. Vergi ve maliyet yükü, hızlanan değer kaybı, finansman maliyetleri ve belirsiz ikinci el fiyatları otomobili tekrar yatırım aracı olmaktan çıkarıyor. Otomobil aslında sadece değer kaybetmiyor; aynı zamanda bakım, sigorta, vergi ve finansman maliyetleriyle sürekli nakit yakan bir varlık haline geldi. Bu nedenle artık sahiplik değil, erişim ön plana çıkacak.” şeklinde konuştu.

Araç kiralamak tekrar rasyonel hale geldi

Otomobildeki reel kayıpla birlikte araç kiralama fiyatlarındaki dengenin oturmasıyla, kiralamanın hem şirketler hem de bireysel tüketiciler için tekrar mantıklı bir konuma eriştiğini belirten Nazik, “Kiralama, en basit mantıkla otomobilin değer kaybını kullanıcıdan alıp kiralama şirketine yüklüyor. Değer kaybı riski yok, büyük peşinat gerekmiyor, nakit akışı korunuyor, yatırım fırsat maliyeti ortadan kalkıyor. Bugün bir kişi 1 milyon TL’yi otomobile bağladığında, o paranın altın, döviz ya da kripto gibi enflasyonu yenebilen araçlarda yaratacağı değerden vazgeçmiş oluyor. Kiralama modeli bu fırsat maliyetini ortadan kaldırıyor.” dedi.

“Türkiye’de mobilite finansal bir karar”

Birçok Avrupa ülkesine karşın ülkemizde otomobil satın almak, kullanım ihtiyacının yanı sıra bir yatırım kararı olarak da öne çıkıyor. Nazik, “Tüketici otomobil satın alırken her zaman şu soruyu soruyor: Bu otomobili satın almak mı, bu parayı çalıştırmak mı daha mantıklı? Öte yandan temelde otomobil bir yatırım değil, tüketim kalemidir. İhtiyacın kadar kullan anlayışı da yeni mobilite felsefesine ve doğrudan araç kiralamaya denk düşüyor. Dakikalık, saatlik, günlük veya uzun dönemli kiralama modelleri yeni nesil çözümler ürettikçe, kiralama sektörü daha geniş bir kitleye hitap edebilecek.” dedi.

PVC Doğrama İmaılat, Alüminyum Profil Satışı, Aksesuar Satışı, Isıcam Satışı, Lamine Cam Satışı ve Küpeşte İşleri gibi alanlarda sektörün tecrübeli ismi YZC Cam, yeni işyerinin açılışı ile hizmet ağını genişletmeyi hedefliyor. 31 Ocak Cumartesi günü Osmangazi Mahallesi Dikyar Sokak No: 6/1 Samandıra Sancaktepe/İSTANBUL adresinde yeni işyerini açmaya hazırlanan YZC Cam Firma Sahibi Emrah Yazıcı, “Tüm değerli dostlarımızı açılışımızda aramızda görmekten onur duyarız” dedi.

“Kredilerde adamı olanın ya da birilerinin yönlendirdiği değil, kriterleri uygun olanın işinin görüldüğü” bir anlayışla hizmet verdiklerini anlatan Başkan Fatih Yıldız, “Sonuçta bu para devletin kasasından çıkan milletin parası. Esnafımızın güven ve teveccühü ile seçilmiş olan bizler, hak edene hak ettiğini vermekle görevlendirilmiş aracılarız” şeklinde konuştu. Yıldız, kuruluşundan günümüze toplam 7.625 kişinin kredi kullandığını kooperatifin bugün itibarı ile 2.500 aktif üyeye sahip olduğunu sözlerine ekledi.

Geçtiğimiz 2025 senesinin son derece verimli ve hareketli bir yıl olduğuna işaret eden Fatih Yıldız, “İyi bir sene geçirdik diyebiliriz. Esnaf kredilerinde faiz oranları düşmeye devam ediyor. Yüzde 29 faiz oranıyla başladığımız 2025’i yüzde 25’le kapattık ve yeni yılı yüzde 20 ile açtık. Yine kredi miktarları da artıyor. 2025’te 750 bin lira olan kredi miktarı 1 milyon TL’ye çıkarıldı ve araç alımlarında ise bu miktar 1.5 milyon liradan 2.5 milyon liraya yükseltildi. Araç alımlarında 0 yaş zorunluluğu da 4 yaşa kadar çıkarıldı. Alınan kredinin yüzde 30’unun faturalandırılması zorunluğu da bir yıl ertelendi. 2025 yılında 430 esnafımıza toplamda 300 milyon lira kredi vermişiz. Her sene olduğu gibi; bu sene de finansal olarak hatrı sayılır kâr etmişiz. Tüm bu olumlu gelişmeler esnafımız için gayet güzel ve yerinde oldu” dedi.

Esnaf açısından yeni yıl 2026’dan da son derece umutlu olduklarını kaydeden Fatih Yıldız, verilen kredilerin geri ödemelerinde sadece yüzde 0,5 gibi, ‘yok’ denecek kadar sorunsuz olduğunu ifade etti. Kredi dönüşlerinde başarı oranının yüksek olmasını, kredi verirken ince eleyip sık dokuma gibi iyi inceleme yapmalarına bağlayan Başkan Yıldız, yeni yılla birlikte başlayan kredi alımlarında vergi ve SSK prim borcu şartının esnafın lehine olacak şekilde düzeltilmesi gerektiğini ifade etti. Esnafın beklentilerine ilişkin talep, öneri ve düşüncelerini düzenli şekilde üst birliklerine ilettiklerini anlatan Yıldız, üst birliğin de bu talepleri daha yukarı kademelere ileterek hızlı çözümler ürettiğini anlattı.

Kooperatif Başkanı Fatih Yıldız; “Bizler tüm bu süreçleri titizlikle takip ediyoruz ve esnafımız adına sorunlarının çözümüne katkı sunmaya gayret ediyoruz. Bu vesile ile Birlik Başkanımız Sayın Mustafa Silahyürekli ve ekibi ile tüm yetkililerimize teşekkür ediyorum. Ne zaman maddi manevi bir konuda ihtiyacımız olsa; Birlik başkanımız hemen çözüme kavuşturuyor.  Geçtiğimiz dönemlerde olduğu gibi bundan sonra da aynı performansla kimin yönlendirdiğine bakmadan esnafımıza yardımcı olmaya ve şartlar, imkanlar ve kriterler doğrultusunda hizmet sunmaya devam edeceğiz” dedi.

Sahada sık sık esnafla biraraya geldiklerini de anlatan Başkan Yıldız, bir personelle birlikte esnaf ve işyerlerini ziyaret edip hep talep ve önerileri aldıklarını hem de kredi ihtiyacı olan esnafa dükkanı kapatmasına gerek kalmadan yerinde bu hizmet başvurusu için imkan sunduklarını söyledi. Esnafın kendilerini gördüğünde mutlu olduğunu ifade eden Yıldız, şunları söyledi:

“Ümraniye Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi, İstanbul’un sayılı kooperatifleri arasında ön sıralarda yer almaya devam ediyor. Seçimden seçime değil, her zaman esnafımızın yanında olmaya gayret ediyoruz. Kooperatifimizden bir personelimiz ile birlikte esnafımızın işyerlerini ziyaret edip çaylarını içiyoruz. Bizlerden bir beklentileri olup olmadığını soruyoruz. Kredi ihtiyacı olan esnafımızın dükkanını kapatıp zaman kaybı yaşamadan yerinde başvuru yapmasını sağlıyoruz. Tüm bu çalışmalardan dolayı esnafımızdan çok güzel geri dönüşler alıyoruz. Esnafımız mutlu oldukça bizler de vicdanen mutlu oluyoruz.”

Ümraniye Bakkallar Bayiler ve Büfeciler Esnaf Odası’nın 16. olağan genel kurulu tamamlandı. Mevcut başkan Resul Taşçı’nın tek liste halindeki yeni yönetimi rakipsiz şekilde güven tazeledi. Saygı duruşu ve İstiklal Marşı’mızın okunması ile başlayan, İstanbul Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği Başkanı Mesut Şengün’ün divan başkanlığındaki kongrede odanın geçmiş dönem faaliyet ve hesap raporları okunarak oy birliği ile onandı ve yönetim ibra edildi.

Kongreye; Ulaştırma ve Altyapı Bakan Yardımcısı Osman Boyraz, Ümraniye Kaymakamı Yüksel Çelik, Belediye Başkanı İsmet Yıldırım, Taşdelen Eski Belediye Başkanı Hüseyin Avni Sipahi, AK Parti İlçe Başkanı Salim Çetinkaya, CHP İlçe Başkanı Metin Demirbilek, İYİ Parti İlçe Başkanı Canan Karakuş İnce, ESSİAD Başkanı Necmettin Sarı, Marangozlar Esnaf Odası Başkanı Suat Yazıcı, Ümraniye Esnaf Kefalet ve Kredi Kooperatifi Başkanı Fatih Yıldız, Üsküdar Dudullu Çakmak Sanayi Sitesi Esnaf Kefalet Kooperatifi Başkanı Nilgün Kaplan, Üsküdar Esnaf Kefalet Kooperatifi Başkanı Terlan Kaya, oda başkanları, STK temsilcileri ve çok sayıda üye esnaflar yoğun katılım gösterdi.

Kongrede birer selamlama konuşması yapan Belediye Başkanı İsmet Yıldırım, Kaymakam Yüksel Çelik ve Bakan Yardımcısı Osman Boyraz, toplumsal değerlerimizin başında gelen mahalle kültüründe küçük esnafın ve özellikle de bakkalın yeri ve önemine değindiler. Küçük esnafın desteklenerek ayakta tutulması ve bakkalın yaşatılması için herkesin duyarlı olması gerektiğini kaydeden konuşmacılar, merkezi ve yerel idareciler olarak bu yolda önemli adımlar attıklarını ve atmaya devam ettiklerini ifade ettiler.

Bakkallar Odası Başkanı Resul Taşçı da yaptığı konuşmada her zaman olduğu gibi küçük esnaf ve bakkalın herkesten daha çok desteğe ihtiyacı olduğunu dile getirdi. Bakkalların başını çektiği küçük ve orta boy esnafın her geçen gün daha çok sıkıntıya düştüğünü ifade eden Resul Taşcı, bugüne kadar her ortamda küçük esnafın ezilmemesi için çaba gösterdiğini ve esnafın her türlü derdini ve sıkıntısını yetkililerin daha iyi duyması için sürekli dile getirdiğini kaydetti.

Kongre daha sonra yeni dönem başkan ve yönetim seçimi ile devam etti ve mevcut başkan Resul Taşçı’nın yeni yönetimi tek liste halinde rakipsiz şekilde seçilerek güven tazeledi.

Her yeni yıl başlangıcında alışkın olduğumuz zam haberleri arasında gelen bir indirim haberi esnafı sevindirecek türden. Esnaf ve sanatkarların finansman yükünü hafifletecek önemli bir adım atıldı. Konuya ilişkin bir bilgilendirme duyurusu paylaşan S.S. Üsküdar, Dudullu, Çakmak, Sanayi Sitesi Esnaf ve Sanatkarlar Kredi Kefalet Kooperatifi; şunları kaydetti:

“Değerli esnaf ve sanatkarlarımız; Hazine destekli olarak Esnaf ve Sanatkârlar Kredi Kefalet Kooperatifleri aracılığıyla, Halkbank üzerinden kullandırılan kredilerde faiz oranında indirime gidilmiştir. 5 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek düzenleme kapsamında, kooperatiflerimiz kefaletiyle kullandırılan kredilerde yıllık faiz oranı %25’ten %20’ye düşürülmüştür. Esnafımızın finansmana daha uygun koşullarda erişimini sağlayacak bu düzenlemenin tüm esnaf ve sanatkârlarımıza hayırlı olmasını dileriz.”

2026 Esnaf Kredisi Detayları:

• Eski Faiz Oranı:Yıllık %25
• Yeni Faiz Oranı:Yıllık %20
• Aylık Faiz Karşılığı:%1.66
• Geçerlilik Tarihi:5 Ocak 2026

Tunceli Sanayici ve Girişimcileri Derneği TUSGİD’in yöre halkının sosyo-ekonomik kalkınmasına yönelik girişimleri devam ediyor. 2025 yıl sonu değerlendirme toplantısını da Ataşehir Livinton Otel’de Kemal Gülmez’in ev sahipliğinde yatırım ve kalkınma gündemiyle gerçekleştiren TUSGİD yönetimi, yeni dönemde Yatırım A.Ş. kurulması ve Trüf Mantarı üretimi gibi hedefler belirledi. TUSGİD yöneticilerinin tek tek söz alarak yeni döneme ilişkin görüş, öneri ve düşüncelerini dile getirdiği toplantıda konuşan Dernek Başkanı Cem Haydar Bektaş, Tunceli’nin gelişmesine katkıda bulunacak ekonomik yatırımlara ağırlık vereceklerini ifade etti.

Yeni dönemde TUSGİD üyelerinin içerisinde yer alacağı bir Yatırım A.Ş. kurulması ve gelecekte bölgenin kara elması olarak değerlendirilebilecek Trüf Mantarı üretiminin yapılması gibi hedefleri olduğunu anlatan Başkan Bektaş, kararlı adımlar atmanın zamanının geldiğini sözlerine ekledi. Özellikle Trüf Mantarı konusunda bir süredir araştırmalar yaptığını anlatan Bektaş, çeşitli bölgelerde bu alanda uzman isimlerle temasta olduğunu, Trüf Mantarı üretimi ve pazarlanması konusunda tek başına kalsa bile sonuna kadar gideceğini dile getirdi.

Tunceli’nin her açıdan zengin potansiyel ve insan gücüne sahip olduğunu ifade eden TUSGİD Başkanı Cem Haydar Bektaş, “Her zaman dile getirdiğimiz üzere kaynakları ve tüm zenginlikleri ile Tunceli’miz büyük bir nimet. İlimizi kalkındıracak ve kentin gelişimine katkıda bulunacak ekonomik ve sosyal hamleler üzerine çalışmalarımız hız kesmeden devam ediyor. Bu noktada gerek ilimizin yerel yöneticileri gerekse girişimci ve yatırımcıları ile sürekli temastayız. Ekonomik istişare ve Tunceli’ye yatırım toplantılarımız sonuçlarını vermeye başladı” dedi.

“Önümüzdeki süreçte dernek yöneticilerimizin biraraya gelerek kuracağı bir Yatırım A.Ş. ve Trüf Mantarı’nın üretilerek tüm yurda ve dünyaya pazarlanması gibi planlarımız var” diyen Bektaş, şunları söyledi: “Bu konuda gerekli girişimler için tüm araştırmaları özenle yapıyoruz. Ege ve Akdeniz’de Trüf Mantarı konusunda tecrübeli isimlerle biraraya geliyoruz. Yine Ege bölgemizde Trüf Mantarı bahçelerini yerinde inceleyerek keşifler yaptık.

Trüf Mantarı’nın Tunceli’de üretimi için tüm şartların elverişli olduğunu görüyoruz. İlimizin yerel yöneticileri ve valiliğimiz ile de bu konudaki taleplerimize ilişkin görüşmeler devam ediyor. TUSGİD olarak, Trüf Mantarı projemiz kapsamında Tunceli Valimiz Sayın Şefik Aygöl’ü, Tunceli İl Tarım Müdürümüz Sayın Yavuz Suat Pala’yı ve Tunceli Ticaret ve Sanayi Odası Başkanımız Sayın Hasan Coşkun ile görüşmeler gerçekleştirdik. İlimizin kalkınmasına ön ayak olacak yeni markaların oluşumunu hep birlikte başarabileceğimize inancım tam ve eksiksiz.”

TUSGİD yönetim toplantısının sonunda Dernek Başkanı Cem Haydar Bektaş tarafından programa ev sahipliğinden ve derneğe katkılarından dolayı Ataşehir Livinton Otel Sahibi Kemal Gülmez’e bir teşekkür plaketi takdim edildi.

ŞOK Marketler gıda güvenliği alanında önemli bir adım atarak, Antalya’daki tedarik platformunda kurduğu laboratuvarla taze meyve-sebzeler için raf öncesi pestisit analiz sürecini başlattı. Analizler artık dış laboratuvarlar yerine ŞOK’un kendi bünyesinde ve çok daha hızlı olarak gerçekleştiriliyor.  İlk etapta domates ile hayata geçirilen uygulamanın önümüzdeki dönemde diğer meyve-sebze gruplarına da yaygınlaştırılması hedefleniyor.

Türk Gıda Kodeksi Pestisitlerin Maksimum Kalıntı Limitleri Yönetmeliği’ne göre kendi laboratuvarlarında analizi uygun çıkan ürünler ülke genelindeki ŞOK mağazalarına dağıtılıyor. Bu sayede tarladan mağazaya uzanan zincirde izlenebilirlik güçlenirken tüketiciye ürün en güvenli şekilde ulaştırılıyor. İlk olarak Antalya’daki tedarik platformunda kurulan laboratuvarla başlayan uygulamanın kısa sürede ŞOK Marketler’in tüm dağıtım merkezlerine yayılması planlanıyor.

30 dakika içinde pestisit analizi tamamlanıyor 

Türkiye’deki akredite laboratuvarlarla aynı standartlara sahip Antalya’daki laboratuvarda, pestisit etken maddeleri 30 dakika içinde analiz ediliyor. Pestisit değeri yönetmeliğin uygun gördüğü sınırlar dahilinde olan ürünler hızla hazırlanarak Türkiye genelinde dağıtımları gerçekleştiriliyor. Böylece ürünler en taze şekilde raflarla buluşuyor.

“Pestisit tespit edilmedi” güvencesi

Analizleri yapılarak ŞOK mağazalarına gönderilen ürünlerin kasalarında “Pestisit Tespit Edilmedi” ibaresini taşıyan etiketler yer alıyor. Ürünler üzerindeki QR kod okutularak da pestisit analiz sonuçları Cepte ŞOK uygulaması üzerinden anlık olarak görüntülenebiliyor. Ayrıca Cepte ŞOK üzerinden yapılan online alışverişlerde de analizi yapılmış ürünlerin raporu yer alıyor. Bu sayede müşteriler satın aldıkları ürünlerin analiz bilgilerine kolayca erişebiliyor.

Çiftçiye tarlada destek

ŞOK Marketler, hayata geçirdiği bu sistemle üreticiyi de destekleyen ve geliştiren bir model ortaya koyuyor. Ziraat mühendisleri doğru ilaçlama, hasat zamanlaması ve kayıtlı üretim gibi konularda çiftçilere sahada eğitim veriyor. Hasat sonrası yapılan analizlerde uygun bulunmayan ürünlerin alımı yapılmıyor ve üreticilere ayrıntılı analiz raporları sunularak onlara da gelişim imkânı sağlanıyor. Böylece üretim süreci başından sonuna kontrol altına alınıyor.

Uğur Demirel: “Müşterilerimizin gönül rahatlığıyla meyve-sebze tüketmesini istiyoruz”

ŞOK Marketler CEO’su Uğur Demirel uygulamaya ilişkin yaptığı açıklamada şu sözleri kaydetti: “Gıda güvenliği konusunda toplumda ciddi bir hassasiyet var. ŞOK Marketler olarak biz de 81 ildeki 11 binden fazla mağazamızla ülkemizin en büyük gıda perakendecilerinden biri olarak bu hassasiyetin farkındayız ve sorumluluğumuzu daha da ileri taşımak istiyoruz. Artık reyonlarımızda satılan domateslerin tamamı pestisit kontrolünden geçmiş olacak. Biz zaten yıllardır dış akredite laboratuvarlarda analiz yaptırıyorduk ancak sonuçların çıkması zaman alıyordu. Bu nedenle önemli bir yatırım yaparak kendi Pestisit Laboratuvarımızı kurduk ve ürünleri anında ve yerinde kontrol edebilir duruma geldik. Domates sadece ilk adım. Kısa süre içinde diğer meyve-sebze ürünlerimizi de bu sisteme dahil edeceğiz. Türkiye’nin pestisit konusundaki endişelerini gidermek istiyoruz. Müşterilerimizin gönül rahatlığıyla meyve-sebze tüketmesi bizim en büyük mükafatımızdır.”

Kısa adı ESSİAD olan Anadolu Yakası Esnaf Sanatkarları ve İşadamları Derneği, yedinci olağan kongresini yaparak mevcut başkan Necmettin Sarı ve yenilenerek gücüne güç katan yönetimiyle güven tazeledi. Çavuşbaşı Kasrı’ndaki genel kurula dernek üyelerinin yanı sıra çok sayıda davetli katıldı.

Ümraniye Marangozlar Esnaf Odası Başkanı Suat Yazıcı’nın divan başkanlığında yapılan kongreye; Ümraniye Sosyal Güvenlik Kurumu Müdürü Olkan Uzman, Ümraniye Bakkallar Odası Başkanı Resul Taşçı, Ümraniye Esnaf Kefalet Kooperatifi Başkanı Fatih Yıldız, Dudullu Esnaf Kefalet Kooperatifi Başkanı Nilgün Kaplan ve daha pek çok isim katılanlar arasındaydı.

Saygı duruşu ve İstiklal Marşı’mızın okunması ile başlayan genel kurulda ESSİAD Genel Sekreteri Serkan Kalkan ve Ahmet Demirtaş tarafından okunan geçmiş dönem faaliyet raporları ve gelir-gider hesap bütçeleri ile yeni dönem tahmini bütçe oybirliği ile kabul edilerek onandı. Yeni dönem seçimleri de tek liste halinde yapılırken mevcut başkan Necmettin Sarı, yenilenen yönetimiyle güven tazeledi.

Kongrede bir teşekkür konuşması yapan Başkan Necmettin Sarı, “Bugüne kadar sizlerin görüş, düşünce ve önerileri doğrultusunda geldik bundan sonra da sizlerin göstereceği yoldan yürümeye devam edeceğiz. Eleştirileriniz bizleri daha doğru ve güçlü kılar bilinciyle sizlerden gelecek önerilerin yanı sıra tüm eleştirilere de açığız. ESSİAD hepimizin ortak değeri, buluşma merkezi ve denge mekanizması olmaya devam edecek” dedi.

Yeni yönetim kurulunun hep birlikte fotoğraf verdiği kongre sonunda aynı zamanda ESSİAD yöneticisi de olan 2025 yılı ahisi seçilen Mustafa Şimşek’e Ümraniye SGM Müdürü Olkan Uzman ve ESSİAD Başkanı Necmettin Sarı tarafından plaket takdim edildi.

ESSİAD’ın yenilenen yönetimi şu isimlerden oluştu:

Yurt içinde ve yurt dışında birbirinden özel destinasyonlarda hayallerdeki tatile aracılık eden TatilBudur; “yüzde 50’sini şimdi öde, kalanını tatile 7 gün kala öde” kampanyası ile erken rezervasyon dönemini başlattı. Kampanyası kapsamında Side, Kaş, Antalya, Alanya, Marmaris, Fethiye, Bodrum, Kuşadası ve Çeşme gibi popüler destinasyonlarda birbirinden özel fırsatlar tatil severleri bekliyor. Her bir destinasyon, ziyaretçilerine sunduğu benzersiz doğal güzellikleri, kültürel zenginlikleri ve konforlu konaklama seçenekleriyle öne çıkıyor.

Akdeniz’in incisi Antalya ve Alanya, masmavi denizi ve geniş plajları ile aileler ve tatilciler için ideal bir seçenek oluyor.  Tarihi dokusuyla da dikkat çeken bu bölgeler, tatilin her anını keyifli kılıyor. Kaş ve Fethiye ise doğa severler için eşsiz seçenekler sunuyor. Ege’nin gözde merkezlerinden Bodrum, renkli gece hayatı ve tarihi yapılarıyla gençlerin ve kültür meraklılarının favorisi olurken, Marmaris ve Kuşadası sakin plajları, aile dostu tesisleri ve yakınlardaki antik kentleriyle tatilcilerin ilgisini çekiyor. Çeşme ise rüzgâr sörfü tutkunları ve yaz tatilcileri için yine ideal rotalardan biri olarak öne çıkıyor.

TatilBudur, erken rezervasyon dönemiyle birlikte tatil severlere tasarruf ve esneklik sağlıyor. Kampanya kapsamında yüzde 50’ye varan indirimler, kredi kart sahiplerine özel vade farksız 9 taksit seçeneği ve ücretsiz iptal-iade güvencesi bulunuyor. Tatil planlarını erkenden yaparak avantajlı fiyatlardan faydalanmak isteyenler, TatilBudur’un geniş otel ve tur seçenekleriyle hayallerindeki tatile kolayca ulaşabiliyor. TatilBudur, 7/24 müşteri desteği ve güvenli rezervasyon altyapısıyla misafirlerine kesintisiz hizmet sunmaya devam ediyor.

Erken Rezervasyon indirimlerinden yararlanmak için mutlaka arayın: 0216 642 06 08 ve 0546 642 06 08

213 ülkeye ihracat yapan ve 2024 yılını 4 milyar 459 milyon dolar ihracatla kapatan mobilya sektörü, ihracatını artırmaya devam ediyor. Sektör, ekim ayında ihracatını, geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 2,6 oranında artırdı. Ekim ayında 425,5 milyon dolar ihracat gerçekleştiren sektör, ihracatını sırasıyla en çok Irak’a, Almanya’ya, Birleşik Devletler’e, Fransa’ya ve Romanya’ya yaptı. Yılın ilk 10 ayına bakıldığı zaman da sektör, geçen yılın aynı dönemine göre ihracatını yüzde 1,72 artırarak 3 milyar 797 milyon dolar ihracat gerçekleştirdi.

Mobilya ihracatının önemli kısmını gerçekleştiren MODOKO’nun Başkanı Koray Çalışkan, “Yıllık 12 milyar dolarlık üretim hacmi yakalayan, 213 ülkeye ihracat yapan ve 500 bin kişinin çalıştığı mobilya sektörü ihracat konusunda pek çok sektöre göre iyi bir performans sergiliyor. İhracatta devam eden artışın yıl sonuna kadar devam etmesini bekliyoruz. Bu anlamda yılı yaklaşık 5 milyar dolar ihracatla kapatmayı hedefliyoruz. Ancak şunu belirtmek gerekiyor ki kur artışından dolayı ihracatta bir artış gözükse de adetsel bazda bir gerileme mevcut” dedi.

Çalışkan, şunları kaydetti: “Mobilya sektörü, girdinin en az olduğu en fazla cari fazla veren sektörlerden bir tanesi. Mobilya sektörünün ayrıcalıklı sektör olarak kabul edilip sektöre verilen kredilerde destekler artırılmalı. Aynı zamanda Türkiye’de yaklaşık 45 bin tane mobilya üreticisi var. Bunlardan 39 bin tanesinde bir kişi çalışıyor, yani firma sahibi aynı zamanda çalışan. Burada bir düzenleme yapılıp mobilya sektöründeki haksız rekabetin önüne geçilebilirken sektör hızla büyüyüp 20 milyar dolarlık bir üretim hacmine ulaşabilir. Destekler verilmezse tekstil sektöründe olduğu gibi yatırımların yurt dışına taşınması ve şirket kapanmaları gündeme gelebilir.”

İç pazardaki hareketliliğin sağlanması için de indirim kampanyası başlattıklarını ifade eden Koray Çalışkan, “Evlenecek çiftlerin, evini yenileyenlerin 50 yılı aşkın süredir ilk uğradıkları yer MODOKO oluyor. Hem güvenilir hem de kaliteli ürünün adresi olan MODOKO’da taksitlerin azaldığı bir ortamda evlenecek çiftlerin ya da mobilya almak isteyen kişilerin alım güçlerini kolaylaştırabilmek için özel bir kampanya başlattık. ‘MODOKO Sanal Çadır Günleri’yle 2 ay boyunca yüzde 50’ye varan bir indirim fırsatı sunuyoruz. Üretici ve tüketici enflasyon rakamlarına baktığınız zaman dahi zararına satışlar yaptığımızı söyleyebiliriz. Aynı zamanda bunu online kanalda gerçekleştirdiğimiz için İstanbul dışında Türkiye’nin her yerine de ulaşabiliyoruz. Bu kampanyayla sektörümüze bir nebze olsun can suyu vereceğimizi düşünüyoruz” açıklamalarında bulundu.

İç pazardaki daralmayı hareketlendirecek adımlardan en önemlisinin taksit sayısının artırılması gerektiğinin altını çizen Çalışkan, “Taksit sayısının 12’ye çıkarılması gerekiyor. Son yönetmelikle birlikte sayı 9’a düşürülmüştü. Ancak firmalar, sermaye yapılarından dolayı ve bankalardan geç ödeme aldıkları için 9 taksit yapmakta zorlanıyorlar. Bu yüzden eskiden olduğu gibi 2 taksite ek bankaların da artı 5 ya da 7 taksit yapmaları, sektörün finansman yükünü hafifletip sektöre can suyu olacaktır. Çünkü şu anda en fazla konkordato ilan eden 5. sektör konumundayız” dedi.

Türkiye Giyim Sanayicileri Derneği (TGSD) tarafından düzenlenen ve sektörün en büyük buluşması olan İstanbul Hazır Giyim Konferansı başladı. Bu yıl 18’incisi düzenlenen ‘Yeni Düzenin Pusulası’ temalı konferansın açılışını TGSD Başkanı Toygar Narbay, İTHİB Başkanı Ahmet Öksüz ve İHKİB Başkan Yardımcısı Mustafa Paşahan yaparken TİM Başkanı Mustafa Gültepe ise video mesaj ile katılım sağladı. İki günlük konferansın ilk gününde, ‘yeni ekonomik dengeler’, ‘yeni pazarlar’, ‘inovasyon’ ve ‘markalaşma’ olmak üzere ‘Yeni Düzenin Pusulası’nı oluşturan dört rota farklı yönleriyle ele alındı.

Toygar Narbay: “Belirsizliklerin çoğaldığı dünyada yolumuzu bulmaya çalışıyoruz”

İstanbul Hazır Giyim Konferansı’nın ilkini 2008 yılında düzenlediklerini ve o tarih itibarıyla dünyada bilinen tüm kuralların adeta yeniden yazılmaya başladığını söyleyen TGSD Başkanı Toygar Narbay, “2008’deki küresel finans kriziyle başlayan süreç, siyasi ve jeopolitik fay hatlarının kırıldığı, milyonlarca insanın göç ettiği, yeni güç dengelerinin oluştuğu bir dönemle devam etti. BRICS ülkeleri dünya ticaretinde ağırlığını artırıyor, yakından tedarik giderek daha fazla önem kazanıyor. Korumacılığın yükseldiği, belirsizliklerin çoğaldığı, bilimin, teknolojinin ve doğanın yüksek dalgalar yarattığı bu çok kutuplu, karmaşık dünyada, ‘Yeni Düzenin Pusulası’ ile yolumuzu bulmaya çalışıyoruz” dedi.

“Dünyadaki gelişmeler dönüşümü zorunlu kılıyor”

Dünyadaki bu köklü değişimin hazır giyim sektörü üzerindeki etkilerine değinen Narbay, “Pazarın adeta dijital bir oyun alanına dönüşmesiyle birlikte, ticaret ve rekabetin tanımı da yapısı da değişti. Rekabet artık yalnızca fiyat, ürün ya da lojistik üzerinden tanımlanmıyor; büyük veriyi yorumlama, sosyal medya kullanımı ve sürdürülebilirlik gibi başlıklar da belirleyici hale geliyor. Dün ortaya çıkan bir girişim, onlarca yıllık markalarla aynı sahada yarışabiliyor, niş alanlarda yeni fırsatlar doğuyor. Ticaret bir yandan hızla ve yenilikçi biçimde gelişirken diğer yandan tarifeler, ikili anlaşmalar ve ticaret savaşları yeni engeller yaratıyor. Bu tablo Türk hazır giyim sektörünün dönüşümünü de zorunlu kılıyor” diye konuştu.

“Sektör olarak sorumluluklarımızın farkındayız”

Bu dönüşüm sürecinin yanı sıra son yıllarda yaşanan küresel daralma, jeopolitik krizler ve içerideki ekonomi politikalarının hazır giyim sektörünü olumsuz etkilediğini anlatan Narbay, “Özellikle 2022 yılı ve sonrasında enflasyon ile mücadelede seçilen yüksek faiz-baskılanan kur politikası rekabetçiliğimizi aşındırıp maliyetlerimizi dolar bazlı %26,5 artırırken; %22 üretim, %28 istihdam kaybına ve işletme sermayelerinin erimesine yol açtı. Tüm bunların neticesinde 35 yıl sonra ilk defa dünya pazarından aldığımız pay %3’ün altına düştü. TGSD olarak bu süreci aşmak için çözüm önerilerimizi kamu ve ekonomi yönetimiyle paylaşıyoruz, paylaşmayı da sürdüreceğiz. Çünkü sebebi olmadığımız bu krizi tek başımıza atlatmamız mümkün görünmüyor. Dolayısıyla devlet desteği bir tercih değil zorunluluktur. Öte yandan sektör olarak elbette biz de sorumluluklarımızın farkındayız. Bu kapsamda öncelikle yeni hedefler koymamız ve birlikte hareket etmemiz gerektiğini biliyoruz. Eğer bunları başarabilirsek değişim ve dönüşümü yönetmekle kalmaz, küresel rekabette öncü olmanın yolunu da açarız” açıklamasında bulundu.

“Türkiye Markası rekabet gücümüzü artırır”

Yeni hedefler koyulduğu ve birlikte hareket edildiği takdirde bir ‘Türkiye Markası’ yaratılabileceğini vurgulayan Narbay şöyle devam etti; “Hazır giyim, tekstil, moda, turizm, gastronomi ve dizi-film gibi alanlarda ülke olarak çok güçlü bir birikime sahibiz. Ancak bugüne kadar bu potansiyel bir iş birliğine dönüşmedi. Eğer bu birikimi nitelikli bir tedarik zinciri ve üretim markasıyla bütünleştirirsek güçlü bir Türkiye Markası yaratabilir, ürünlerimizin, hizmetlerimizin ve markalarımızın küresel rekabet gücünü artırabiliriz. Bu nedenle bu sektörlerimizin temsilcilerine bir çağrı yapıyoruz: Gelin; kendi özgün değerlerimizle ortak bir vizyon etrafında birleşelim. Sanayi ile hizmetleri buluşturan bir kümelenme anlayışını ortaya koyalım. Kamunun ve üniversitelerin de katkısıyla ‘Türkiye Markası’nı nasıl oluşturacağımızı ve dünyaya nasıl duyuracağımızı konuşalım. Biz TGSD ve hazır giyim sektörü olarak elimizi taşın altına koymaya hazırız.”

“Dünya hazır giyim ihracatında 2026 denge, 2027 yükseliş yılı”

Küresel hazır giyim ticaretinin önümüzdeki dönemine ilişkin öngörülerini de paylaşan Narbay, “Son üç yıldır yaşadığımız zorlu sürecin artık sonuna yaklaşıyoruz. 2026, dünya hazır giyim ticaretinin mevcut durumu koruyacağı ve dengeyi yeniden bulacağı bir yıl olacak. 2027’den itibaren ise zirveyi gördüğü 2022 yılı seviyelerine yeniden ulaşacağını öngörüyoruz. Eğer gerekli destekler sağlanırsa Türk hazır giyim ve tekstil sektörleri de kayıplarını geri almaya başlayabilir. Ancak destek sağlanmazsa dünya hazır giyim ticaretinden negatif yönlü ayrışabiliriz” şeklinde konuştu.

Hizmete açılan yeni işyerlerinin istihdam ve ticari bakımdan Çekmeköy’e ve ülke ekonomisine önemli katma değer sunduğunu kaydeden Başkan Orhan Çerkez, GNC Et Kasap’ın başta çalışanları ve firma sahipleri olmak üzere tüm bölge insanına hayırlı ve uğurlu olmasını diledi. Başkan Çerkez ve katılımcılar yeni işyerinin açılış kurdelesini hayır dualarıyla kesti. Belediye meclis üyeleri, STK temsilcileri ve çok sayıda iş insanı ile esnaf açılışa katılanlar arasındaydı.

Balıkesir Gönen’de besi çiftliği, Gebze Ovacık’ta kurban ve adak çiftliği işleten GNC Et-Kasap, toptan ve perakende et üreticiliği alanında sektörün önde gelen isimlerinden. Firma sahibi Vehbi Genç, Kartal Soğanlık’tan sonra yeni şubeyle Çekmeköy Taşdelen’de tüm bölge halkına hizmet vermekten onur ve mutluluk duyduklarını ifade etti. Genç, açılış programına katılarak kendilerini onurlandıran tüm katılımcılara teşekkür etti.

GNC Et-Kasap’ın Çekmeköy Taşdelen Sultan Murat Caddesi üzerindeki şubesi, kendi üretimi olan yüzde yüz yerli etin dışında şarküteri ürünleri ile de müşterilerine hizmet veriyor. Tecrübeli ekibi ve uygun fiyatlarıyla hijyenik ortamda birbirinden muhteşem lezzetler sunan GNC Et-Kasap, Taşdelen şubesinde bir ay sürecek muhteşem indirimli kampanyalarla sizleri bekliyor.

Yeni dönemde genç başkan Çağlar Aksoy ve yenilenen yönetimiyle faaliyetlerini sürdüren Çekmeköy Sanayici ve İşadamları Derneği ÇEKSİAD’da etkinlik ve çalışmalar hız kesmiyor. Yeni dönemin geniş katılımlı ilk buluşmasını dernek merkezinde hafta sonu yaptığı kahvaltı organizasyonunda gerçekleştiren yeni nesil ÇEKSİAD’da heyecan ve motivasyonun oldukça yüksek olduğu gözlendi.

Geçmişten günümüze dernek başkanlığı yapan Bilent Dündar, Abdullah Gelgeç ve Erdal Albayrak ile yöneticilerinin de katıldığı programda konuşan Başkan Çağlar Aksoy, her geçen gün daha da büyüyen ÇEKSİAD ailesinin ticari ilişkiler başta olmak üzere kendi içerisinde dayanışmayı geliştirdiğine vurgu yaptı. “Yöneticilik görevini devir almış olduğumuz bu güçlü yapıyı daya iyi noktalara taşıma hedefinin heyecanını yaşıyoruz” diyen Başkan Aksoy, “Biliyoruz hedef çıtamız çok. Çalışmalarımızı ona göre planlayıp programlıyoruz” dedi.

ÇEKSİAD Başkanı Aksoy, şunları kaydetti: “Kongreden sonra aile içi dostluk ve kaynaşmanın pekişmesine yönelik faaliyetlerimiz oldu. Akabinde bugünkü buluşmamızda geçmişten günümüze derneğimize emeği geçen siz değerli aile bireylerimizle bu anlamlı buluşmada biraraya geldik. Bundan sonra da saha çalışmalarımız ve istişare temaslarımız artarak devam edecek.

Önceliğimiz ticari faaliyetler başta olmak üzere kendi içimizdeki ilişkileri güçlendirmek ve gelişmeyi büyütmek. ÇEKSİAD ailesi kurulduğu günden bugüne her zaman öncü ve örnek bir sivil toplum kuruluşu olmuştur. Bizler de bu bilinçle hareketle ekonomik kalkınma ve toplumsal huzuru önceleyen ülkemiz ve milletimiz yararına işler yapmaya devam edeceğiz.”

Programda daha sonra önceki dönem başkanı Erdal Albayrak ve yönetimine ÇEKSİAD’a hizmet ve katkılarından dolayı bir teşekkür plaketi takdim edildi ve derneğe katılan yeni üyelere rozetleri takıldı.

Altın ve paranın geleceği ile toplumsal analizlerin yapıldığı programa Çekmeköy Belediye Başkanı Orhan Çerkez ve Yardımcısı Fevzi Varlı, CHP İlçe Başkanı Haydar Arslan, AK Parti İlçe Başkanvekili Turgay Tuna, MHP İlçe Başkanı Tahsin İnce, DEVA Partisi İlçe Başkanı Hasan Keleş, belediye meclis üyeleri, muhtarlar, çok sayıda STK temsilcisi ve işadamları katıldı.

Programın açılış konuşmasını yapan ASİAD Kurucu Genel Başkanı Yücel Yalçınkaya, dernek faaliyetleri ve etkinlikleri ile hedef ve amaçlarına yönelik bilgilendirmelerde bulundu. ASİAD’ın sanayi ve ekonomi çevrelerinde birleştirici bir işdünyası derneği olduğuna vurgu yapan Yalçınkaya, “Ekonomik anlamda işdünyasının gelişmesi, üyelerimizin kalkınması ve dayanışmanın daha da güçlenmesi için çalışmalarımızı sürdürüyoruz. ASİAD bu ülkenin önemli bir sivil toplum kuruluşu. Ulusal ve uluslararası anlamda da önemli girişimlerde bulunuyoruz. Yine dün akşam da Türk Teşkilatları Birliği ile de önemli bir işbirliği protokolüne imza attık. Ortaya koyduğumuz farkındalıklar sayesinde birlik ve beraberlik içerisinde ASİAD’ın gücünü hep birlikte büyütmeye, ülkemize ve milletimize faydalı işlerle katkı sunmaya devam edeceğiz” dedi.

Siyasi parti temsilcilerinin değerlendirmelerinden sonra kısa bir selamlama konuşması yapan Çekmeköy Belediye Başkanı Orhan Çerkez de, sanayici ve işadamlarının yerel ve ulusal anlamda ülke ekonomisine sağladıkları katkıların önemine vurgu yaparak; “Bugün de Anadolu Birleştirici ve Sanayici İşadamları Derneği’mizin bu anlamlı toplantısına katılım sağladık. Davetleri için dernek başkanımız sayın Yücel Yalçınkaya ve ekibine teşekkür ederim. ASİAD’da güzel çalışmalar yapıldığını takip ediyorum. Çekmeköy’ümüzün ve ülkemizin geleceği için üretim, istihdam ve yatırım odaklı her çalışmayı önemsiyor, bu alanda emek veren iş insanlarımızı destekliyoruz. Verimli geçen bu buluşmada katkı sunan başkanımıza ve kıymetli yöneticilere teşekkür ediyor, çalışmalarında başarılar diliyorum” şeklinde konuştu.

Programın ana günde konusu ekonomi sohbetleri kısmında ise para piyasalarının önde gelen isimlerinden İslam Memiş yaptığı değerlendirmelerde çok önemli açıklamalarda bulundu. Programa siyasilerin ilgisini hatırlatarak konuşmasına başlayan Memiş, “Bu kadar siyasetçinin arasında ben de ekmek partisi genel başkanıyım. Hepinizden oylarınızı istiyorum” diyerek ekonomiyi dikkat çekti. Gelinen süreçte ekonomik anlamda yepyeni bir sistemle bambaşka bir dünya düzeni kurulduğunu vurgulayan Memiş, “Büyük ihtimalle bizler bu jenerasyonun son nesliyiz. Onun için elimizdekinin kıymetini bilerek hareket edelim” dedi.

Yatırımların doğru yerde ve zamanda, doğru alana yapılması halinde amacına ulaşabileceğini kaydeden Memiş, her geçen gün daha da kötüye giden ekonomik verilerin toplumda büyük bir bunalım ve ahlaki çöküşe yol açtığını ifade etti. Kendisine bundan sonrasını soranlara, “En iyi günümüz bugün” dediğini hatırlatan Memiş, “Bu saatten sonra hiçbir şey eskisi gibi olmayacak, hiçbir fiyat geri gelmeyecek ve hiçbir fırsat bir daha aynı şekilde düşmeyecek. Onun için gün bugün, saat bu saat. Her alım bir fırsattır, her yatırım bir değerlendirmedir” şeklinde konuştu.

Sürekli artan fiyatlardan yakınsamak yerine alınıp cebe konulana bakılması gerektiğini anlatan Memiş, “Altın bin lira iken de yüksek diyorduk, şimdi 5 bin birayı geçti yine yüksek diyoruz. Halbuki biz fiyata değil alınıp cebe konulana bakacağız ve kazancımızı da döviz cinsinden takip edeceğiz. Borsa yatırımlarımızı kısa vadeli düşünmeyeceğiz. Bizim borsa yatırımcısı ortalama 26 günlük yatırımcı. Bu son derece yanlış bir durum. Borsa yatırımcısı aldığını uzun süre unutacak. En iyi yatırımı sürekli soranlara söylüyorum. Suya yatırım yapın. Su ile ilgili hisse senetlerini alıp birkaç yıl sonra bakın nasıl kazandırdığına. Emlak ve gayrimenkul yatırımları elbette gerekli ancak abartmamak şartı ile” dedi.

Ekonomik kaygılar ve iyiye gitmeyen veriler yüzünden toplumda büyük bir bunalım ve ahlaki çöküş yaşandığına işaret eden Memiş, özetle şunları kaydetti: “Yolda trafikte bile birisi çıkıp terör estirebiliyor. Hakaretler, küfürler, saldırılar biranda gelip sizi bulabiliyor. Aileler, bireyler, çocuklar büyük uyumsuzluklar yaşayabiliyor. Hanelerin büyük kısmı mutlu ve huzurlu değil. Kaygılar her geçen gün daha vahim boyutlara ulaşıyor. Gelecek endişesi hepimizde aynı. Yarınlar ne getirecek belirsiz. Bundan sonra daha güzel günler gelecek, uçacağız, kaçacağız diye bir dünya yok.

Üç tarafı denizlerle çevrili ve dört mevsim yaşayan, yeraltı kaynakları, tatlı suları olan bir ülkeyiz ama dünyanın en yüksek gıda enflasyonu bizde. Neden? Çünkü dünya ile entegre olamadık, ayak uyduramadık, gelişimleri kaçırdık. Birlik ve beraberlikleri olmayan toplumlar gerilemeye mahkum. Bizler de sürekli didiştik, çekiştik, kavga ettik. Yeni dünya düzeni geldi ve yerleşti ama bizim haberimiz bile olmadı. Şimdi yeni sistemle büyük resetleme yapılıyor ve bambaşka bir sürece evriliyoruz ama bizler hala kendi iç çekişmelerimizle meşgulüz. Yeni dünya düzeninde elinizdeki her şeyi alma üzerine kurulu bir sistem var ve biz hala farklı şeylerle uğraşıyoruz.”

Karşılıklı soru ve cevap kısmı ile daha da verimli hale dönüşen programın sonunda ASİAD Genel Başkanı Yücel Yalçınkaya, katılımları ve bilgilendirmelerinden dolayı ekonomist İslam Memiş’e bir teşekkür plaketi takdim etti.

Çekmeköy Belediyesi kapalı Pazar alanı ÇEKPA’da Salı günleri kurulacak olan yeni bir sosyete pazarı hizmete girdi. Geçtiğimiz hafta kapılarını açan fakat ilk gün olması sebebiyle esnafın çok da verim alamadığı pazarın tanıtımı ve zamanla gelişip kalıcı hale gelmesi için çalışmalarını sürdüreceklerini açıklayan Anadolu Yakası Pazarcılar Odası Mehmet Emin Yarar, yöneticileriyle birlikte yerel basınla biraraya gelerek kamuoyuna bilgilendirmelerde bulundu. Pazarın kuruluş aşamasına yönelik çeşitli iddialara da yanıt veren Yarar, ilgili yasal mevzuata göre hareket ettiklerini kanun dışı hiçbir alışverişlerinin olmayacağını söyledi.

Salı günü kurulacak sosyete pazarının zamanla oturacağına inandıklarını kaydeden Mehmet Emin Yarar, şunları söyledi: “Tanıtım ve duyurulara yönelik elbette ilk gün eksikleri olmuştur. Bu pazarımızı geliştirerek bölgenin en kalıcı hizmet merkezi yapmakta kararlıyız. Salı günü sosyete pazarımız tıpkı Cumartesi günü kurulan Ulus Pazarı gibi giyim-kuşam ve çeşitli ev eşyaları üzerine vatandaşımıza hizmet verecek ve esnaflarımız arasında Ulus Pazarı esnaflarına da öncelik tanınacaktır.

Salı günü ÇEKPA’da zaten kurulan bir mevye ve sebze pazarımız vardı ve bu pazarımızın da daha verimli olmasına destek olması amacıyla bu pazarımızı oluşturduk ve zaten daha önceden buraya taşınan esnafımızın kendilerine verilen bazı vaatler neticesinde böyle bir beklentisi vardı. Amacımız bölge insanına en iyi hizmeti sunarak ülke ekonomisine katkı sağlamak. Pazarımızı tanıtacağız, herkese duyuracağız. Bu noktada tüm mecraları en verimli şekilde değerlendireceğiz. Siz yerel basınımızla da bu konuda temas içerisinde olacağız.”

Pazarın kuruluş aşamasına yönelik kamuoyunda gündemi gelen bir takım iddialara da yanıt veren Yarar; “İlgili yasal mevzuatın dışında hiçbir işimiz olmaz, olamaz. Tezgah tahsis satışları için esnaftan alınan ödemelerin tamamı yasaldır. Esnafımızın adı geçen bir firmaya yapmış olduğu ödeme, bizim bu firma ile pazarımızın 18 ay boyunca sürecek temizlik ve bakım giderleri için gerçekleştirdiğimiz hizmet protokolüne yöneliktir” şeklinde konuştu.

Yunanistan’dan Bulgaristan’a komşu ülkeler ve gurbetçilerin müdavimi olduğu merkezi Çekmeköy’de faaliyet gösteren Ulus Pazarı Esnaf Kooperatifi UPEK’in Edirne’deki sosyete pazarı bu kez de Edirne Belediyesi’nin kapatma kararı ile ülke gündeminde. Hafta başında pazarın kapatılması yönünde UPEK’e tebligatta bulunan ve ardından kamuoyuna açıklamalar yapan Edirne Belediyesi’nin esnafı üzen girişimi, idare mahkemesinin yürütmeyi durdurma kararı ile iptal edildi. Yürütmeyi durdurma kararının Cuma gününden önce verilmesinin ardından pazarcı esnafı da Edirne’de tezgah kurma hazırlıklarına başladı.

UPEK Başkanı Barış Atkoşan, “Her zaman esnafımızla birlikteyiz. Üretim, istihdam ve ticaret alanında ülke ekonomisine katkılar sunmaya devam edeceğiz” dedi.

Elektrikli araç pazarındaki hızlı büyüme, ikinci el elektrikli araçlara olan ilgiyi de artırıyor. Ancak uzmanlara göre ikinci el elektrikli araç satın alırken dikkat edilmesi gereken kendine özgü kriterler bulunuyor. İTO 52. Komite Kara Taşıtları, Yedek Parçaları ve Ekipmanları Meslek Komite Başkanı ve Motor Aşin CEO’su Saim Aşçı, özellikle ikinci elektrikli bir araç satın alırken, batarya sağlığına dikkat edilmesini ve batarya sağlığında kaybın yüzde 20 ve üzeri olması durumunda tekrar değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.

Batarya: EV’lerin kalbi ve değerinin yüzde 40’ından fazlasını oluşturuyor

Bataryalar, elektrikli bir aracın en pahalı ve kritik bileşeni olarak öne çıkıyor. Almanya merkezli Dekra’nın 25.000’den fazla araç üzerinde yaptığı testler, bazı bataryaların 180.000–260.000 km kullanım sonrası dahi yüzde 95–97 kapasite koruduğunu ortaya koyuyor. Aviloo ve P3 araştırmaları da çoğu aracın 200.000 km sonunda dahi yüzde 80 kapasitenin üzerinde olduğunu doğruluyor. Buna karşın batarya sağlığındaki yüzde 10’luk bir düşüş, aracın menzilini 50–60 km azaltabiliyor. Bu nedenle doğru ve güvenilir bir batarya sağlık raporu olmadan ikinci el elektrikli araç alınmaması gerektiği vurgulanıyor.

Şarj geçmişi ve altyapı uyumuna dikkat

McKinsey & Company verilerine göre, elektrikli araç bataryaları yaklaşık 1.500 tam şarj döngüsünden sonra yıpranmaya başlıyor. Özellikle hızlı şarj (DC) yoğun kullanıldığında bu süreç hızlanıyor. Ayrıca eski nesil modellerde kullanılan CHAdeMO gibi şarj portlarının güncel altyapıyla uyumsuz olabileceği, uyum sağlamak için ciddi maliyetlerle dönüşüm yapılması gerekebileceği belirtiliyor.

Elektrikli araçlarda da bakım şart

Elektrikli araçlar motor yağı değişimine ihtiyaç duymasa da soğutma sistemleri, inverterler, yazılım güncellemeleri ve yüksek voltaj kabloları düzenli bakım gerektiriyor. Bu noktada, aracın servis geçmişinin doğrulanması ve mümkünse elektrikli araç konusunda uzmanlaşmış atölyelerden bakım görmüş olması kritik önem taşıyor.

Değer kaybı ve garanti öne çıkıyor

Tesla verileri, 320.000 km’de bataryalarda yaklaşık yüzde 12 kapasite kaybı yaşandığını gösteriyor. Hyundai ve Kia ise 8 yıl / 160.000 km batarya garantisi sunuyor ve bu garanti ikinci el alıcılara da devredilebiliyor. Bu durum, alıcı açısından büyük avantaj sağlıyor. Renault Fluence gibi bazı eski modellerin bataryaları kiralama sistemiyle satıldığından, aylık ek maliyetler veya yedek parça erişiminde sınırlamalar olabiliyor.

Yeni iş konseptinde bataryalar

Zarar görmüş pil hücrelerinin değiştirilmesiyle bataryaların ömrü uzatılabiliyor. Bu yöntem geleceğin mobilitesinde çevreci ve ekonomik bir çözüm sunarken, 2. el araç alımında riski minimize etmede önemli bir alternatif olarak öne çıkıyor. İTO 52. Komite Başkanı ve Motor Aşin CEO’su Saim Aşçı, ikinci el elektrikli araç alımında “sezgilerle değil, veriyle hareket edilmesi gerektiğini” vurguladı: “Batarya sağlığı raporu, aracın değerini belirleyen en kritik unsur. Eğer kapasite kaybı yüzde 20’nin üzerindeyse alıcı mutlaka yeniden pazarlık yapmalı ya da satın almaktan vazgeçmeli. Ayrıca şarj geçmişi, garanti kapsamı ve bakım kayıtları şeffaf şekilde incelenmeden ikinci el elektrikli araç almak ciddi risk barındırır.”

Diğer yandan Aşçı, ayrıca elektrikli araçların Türkiye otomotiv ekosisteminde önemli bir dönüm noktasına geldiğini belirtirken “Bugün ikinci el elektrikli araçlar da artık hayatımızda. Doğru verilerle, doğru raporlarla alım yapıldığında bu araçlar hem çevresel fayda hem de uzun vadeli maliyet avantajı sağlar. Ancak yanlış seçim, batarya maliyetleri nedeniyle tüketiciyi mağdur edebilir” ifadelerine yer verdi.

1995 yılında esnaf girişimleriyle temelleri atılan çarşı, yıllar içerisinde büyüyerek Şefkat, Gonca, Yonca, Tuna, Kırım ve Çiftlik sokaklarını kapsayan geniş bir ticaret alanına dönüştü. Bugün yaklaşık 70 mağazasıyla faaliyet gösteren Kumaşçılar Çarşısı, profesyonel satıcılardan ev tekstiline, kadın-erkek giyiminde kullanılan kaliteli kumaşlardan hobi amaçlı aranan özel parçalara kadar binlerce çeşit ürünü aynı çatı altında buluşturuyor.

2010 yılında resmî olarak “Kumaşçılar Çarşısı” kimliğini kazanan bu merkez, özellikle 2023 yılında yapılan yayalaştırma ve modernizasyon çalışmalarıyla çok daha erişilebilir ve çağdaş bir görünüme kavuştu. Alışverişin yanı sıra ziyaretçilere konforlu bir dolaşım alanı da sunan çarşı, hem sektör profesyonelleri hem de bireysel tüketiciler için güvenilir bir ticaret noktası olmayı sürdürüyor.

Ümraniye Kumaşçılar Çarşısı, perakende kumaş alışverişinde sunduğu ürün çeşitliliği ve uygun fiyat politikasıyla yalnızca İstanbul’un değil; tüm Türkiye’nin dikkatini çekiyor. Moda tasarımcılarından terzilere, ev hanımlarından genç girişimcilere kadar geniş bir müşteri kitlesine hitap eden çarşı, kumaş sektöründe ekonomik canlılığın ve yaratıcılığın kalbi olarak görülüyor.

Etkinlikte, Eminönü’nde devam eden dönüşüm süreci, ticari gayrimenkullere yönelik artan talep, kira hareketliliği ve satış trendleri detaylı bir şekilde ele alındı. Eminönü, Sirkeci, Sultanhamam, Mahmutpaşa, Cağaloğlu ve Tahtakale bölgelerindeki gayrimenkul uzmanlığıyla tanınan Nevzat Ayaz , bölgenin yatırım potansiyelini kapsamlı bir sunumla katılımcılara aktardı.

“Eminönü, Ticaretin Kalbi Olmaya Devam Ediyor”

Nevzat Ayaz , konuşmasında Eminönü’nün ticari ve tarihi önemine vurgu yaptı: “Eminönü, her zaman ticaretin nabzının attığı bir bölge oldu. Tarihi hanlar ve merkezi lokasyonlardaki dükkan ile ofislere yoğun bir talep var. Yüksek yaya trafiği, tarihi doku ve stratejik konum, yatırımcılara uzun vadeli kazanç fırsatları sunuyor.” Ayaz, turizm ve ticaretin kesişim noktası olan Eminönü’nün, önümüzdeki dönemde de yatırımcıların ilgisini çekmeye devam edeceğini belirtti.

“Nevzat Ayaz, Eminönü’nde Güçlü Bir Uzman”

RE/MAX Pro2 Brokeri Cemile Sanız, etkinliğin önemine dikkat çekerek Nevzat Ayaz ’ın bölgeye dair uzmanlığının altını çizdi: “Nevzat Ayaz, Eminönü gayrimenkul piyasasında en güçlü çözüm ortaklarımızdan biri. Kendisinin bölgeye dair derin bilgisi ve deneyimi, hem danışmanlarımız hem de yatırımcılarımız için paha biçilmez bir değer sunuyor. Bu etkinlikte paylaştığı piyasa analizleri ve trend öngörüleri, danışmanlarımızın müşterilerine en doğru yatırım fırsatlarını sunmalarına olanak sağlayacak.”

Sanız, RE/MAX Pro2 olarak bölgedeki yatırımcılara rehberlik etme misyonlarını sürdürdüklerini belirtti: “Eminönü, karmaşık bir piyasa yapısına sahip, ancak doğru bilgi ve uzman rehberliğiyle büyük fırsatlar barındırıyor. Danışmanlarımız, bu etkinlikten elde ettikleri bilgilerle yatırımcılarımıza en iyi şekilde yol gösterecek.”

RE/MAX Pro2 ofisi tarafından düzenlenen bu özel buluşma, gayrimenkul profesyonellerine Eminönü piyasası hakkında güncel bilgiler sunarken, yatırımcılar için de güvenilir bir yol haritası oluşturdu.

Çekmeköy Kaymakamı Resul Çelik’i ziyaret ederek işdünyası başta olmak üzere güncel konulara ilişkin verimli görüşmeler gerçekleştiren Anadolu Birleştirici İşdünyası Derneği ASİAD, önemli bir buluşmaya daha imza attı. Ziyarette, Çekmeköy’ün istihdamına ve ekonomisine sağlanan katkılar, bölgemizin sahip olduğu potansiyel ve iş dünyasıyla güçlü diyalogların önemi üzerine verimli bir sohbet gerçekleşti.

4 yıldır görev yaptığı Çekmeköy’de sivil toplum kuruluşları ile işbirliği ve diyalog içerisinde olmaktan duyduğu memnuniyeti dile getiren Kaymakam Resul Çelik, nazik ziyaretleri için ASİAD heyetine teşekkür etti, faaliyetlerinde başarılar diledi. Kaymakam Çelik, “Şehrimizin gelişimine ve güzelleşmesine katkıda bulunan sizler gibi değerli STK temsilcilerimizin yanında durup destekçisi olabilmiş isek ne mutlu bizlere” şeklinde konuştu.

ASİAD’ın akademik kurullarıyla ulusal ölçekli bir işdünyası teşkilatlanması olduğuna vurgu yapan Genel Başkan Yücel Yalçınkaya da yaptığı konuşmada derneğin yapısı ve faaliyetlerine ilişkin bilgilendirmede bulundu. Kaymakam Resul Çelik’e ilgi ve desteklerinden dolayı teşekkür eden Yalçınkaya, “Her geçen gün daha da büyüyen ve güçlenen ASİAD ailesi olarak; ülkemize, milletimize ve topluma yararlı hizmetler üretmeye devam edeceğiz” dedi.

Deneyim ve Uzmanlık

RE/MAX bünyesinde hizmet veren Nevzat Ayaz, ticari gayrimenkul alanındaki uzmanlığını uzun yıllara dayanan saha deneyimiyle pekiştiriyor. ACP (Accredited Commercial Professional) ve CCIM (Certified Commercial Investment Member) gibi uluslararası sertifikalara sahip olan Ayaz, hem yerel hem de global standartlarda profesyonel hizmet sunuyor. Bu sertifikalar, müşterilerine yalnızca yerel pazar bilgisi değil, aynı zamanda uluslararası yatırım stratejileri konusunda da destek verebilmesini sağlıyor.

Hedef Bölge: Eminönü, Tarihi Yarımada

Nevzat Ayaz’ın uzmanlık alanı, İstanbul’un en önemli ticaret merkezlerinden biri olan Tarihi Yarımada’dır. Eminönü, Sirkeci, Tahtakale, Mahmutpaşa, Sultanhamam, Yeşildirek ve Cağaloğlu gibi semtlerde; dükkan, mağaza, iş hanı, ofis, bina ve otel gibi ticari gayrimenkullerin satış ve kiralama süreçlerinde danışmanlık yapıyor. Bölgenin karmaşık mülkiyet yapısına ve hızlı değişen piyasa dinamiklerine hakimiyeti sayesinde yatırımcıların risklerini minimize edip kazançlarını maksimize etmelerine yardımcı oluyor.

Başarılarla Dolu Bir Kariyer

Eminönü Gayrimenkul Uzmanı Nevzat Ayaz, 2023 yılında RE/MAX Dünya Ticari Portföy Sıralaması’nda 23. sırada yer alarak uluslararası arenada da adını duyurdu. Aynı yıl Excellence Kulübü ve Hall of Fame üyelikleriyle sektördeki başarısını taçlandırdı. Bu başarılar, onun yalnızca bir emlak danışmanı değil, aynı zamanda güvenilir bir yatırım danışmanı olduğunun göstergesi.

Müşteri Odaklı Çözüm Yaklaşımı

Ayaz’ın iş felsefesinin merkezinde müşteri memnuniyeti yer alıyor. Her proje, yatırımcının ihtiyaçları ve hedefleri doğrultusunda özel olarak planlanıyor. Bölgedeki yüksek kira getirisi potansiyeli, yatırımcıların uzun vadeli kazanç elde etmesini sağlarken, Ayaz’ın pazar analizi ve doğru lokasyon seçimindeki hassasiyeti bu süreci daha da güvenli hale getiriyor.

Neden Nevzat Ayaz?

• Bölgeye özel derin piyasa bilgisi

• Uluslararası sertifikalı profesyonel danışmanlık

• Yüksek başarı ve referans portföyü

• Eminönü’nün ticari potansiyeline yönelik stratejik çözümler

• Güçlü pazarlama ağı ve hızlı işlem süreçleri

Eminönü, İstanbul’un ticaret tarihinde her zaman öncü bir rol oynamıştır ve gelecekte de yatırımcılar için değerini korumaya devam edecektir. Bu dinamik ve rekabetçi pazarda doğru adımları atmak için güvenilir bir rehbere ihtiyaç vardır. Nevzat Ayaz, hem tecrübesi hem de profesyonel yaklaşımı ile yatırımcıların ilk tercihlerinden biri olmaya devam ediyor.

Detaylı bilgi için: www.nevzatayaz.com.tr

Bireysel Yatırımcılar İçin Stratejiler

Yüksek faiz ve enflasyonun bir arada görüldüğü dönemlerde, paranızın değerini korumak ve mümkünse artırmak için çeşitli seçenekler bulunuyor:

• Faiz Getirisi Sunan Mevduatlar: Politika faiz oranı yüksek seyrettiğinde, vadeli mevduat hesapları belirli bir süre için risksiz getiri sunabilir. Bu, kısa vadeli nakit fazlanızı değerlendirmek için iyi bir seçenek olabilir.
• Altın ve Döviz: Yüksek enflasyon dönemlerinde, altın ve döviz (özellikle dolar ve euro) genellikle değerini koruyan veya artıran güvenli limanlar olarak görülür. Türk Lirası’ndaki değer kaybına karşı bir koruma sağlayabilirler.
• Hisse Senetleri (Seçici Yaklaşım): Yüksek enflasyon dönemlerinde bazı sektörler (enerji, gıda, sağlık gibi temel ihtiyaçlara yönelik sektörler) veya yurt dışı ile yoğun etkileşimde olan, fiyatlarını enflasyona göre ayarlayabilen şirketler cazip hale gelebilir. Ancak hisse senedi piyasaları faiz artışlarından olumsuz etkilenebilir, bu nedenle dikkatli ve seçici olmak önemlidir. Uzun vadeli, güçlü şirketlere yatırım yapmak riskinizi azaltabilir.
• Emtia Yatırımları: Altın gibi değerli metaller, tarım ürünleri ve enerji kaynakları gibi emtialar da enflasyonla mücadelede etkili olabilir. Arz ve talep dengelerine bağlı olarak değer kazanabilirler.
• Enflasyona Endeksli Tahviller: Faiz oranları enflasyon karşısında eridiğinde, enflasyon oranları ile uyumlu hareket eden (TÜFE’ye endeksli) veya politika faizinin yüksek seyrettiği durumlarda TLREF’e endeksli devlet tahvilleri, yatırımcıların enflasyon karşısında korunmasına yardımcı olabilir.
• Yatırım Fonları: TEFAS üzerinden ulaşabileceğiniz çeşitli yatırım fonları, profesyonel yöneticiler tarafından yönetildiği için risk dağılımı sağlayabilir. Hisse senedi yoğun fonlar, para piyasası fonları, borçlanma araçları fonları gibi farklı risk profillerine uygun fonlar bulunuyor.

Şirketler İçin Stratejiler

Yüksek faiz ortamında şirketlerin yatırım kararları ve finansman yapıları büyük önem taşır:

Maliyet Yönetimi ve Verimlilik: Yüksek faiz oranları borçlanma maliyetini artırdığı için, şirketlerin nakit akışlarını ve maliyetlerini çok daha sıkı yönetmesi gerekir. Verimlilik artırıcı yatırımlar öncelikli hale gelebilir.

• Öz Kaynak Finansmanı: Borçlanma maliyetleri arttığında, şirketler için öz kaynak finansmanı (halka arz, sermaye artırımı vb.) daha cazip hale gelebilir.
• Yatırım Teşvikleri ve Düşük Faizli Krediler: Devlet tarafından sunulan yatırım teşvik belgeleri ve bu belgelere bağlı düşük faizli kredi imkanları (örneğin Merkez Bankası’nın Yatırım Taahhütlü Avans Kredileri) şirketler için önemli bir destek olabilir. Bu tür destekleri araştırmak ve uygunluk durumlarını değerlendirmek faydalı olacaktır.
• Risk Yönetimi: Döviz kuru riski, faiz riski gibi finansal risklerin profesyonelce yönetilmesi, şirketlerin bu dönemleri daha az hasarla atlatmasına yardımcı olur. Hedgeleme stratejileri düşünülebilir.
• İhracat Odaklılık: Yüksek faizlerin döviz kurları üzerindeki potansiyel etkisiyle birlikte, ihracat yapan şirketler rekabet avantajı elde edebilir. İhracata yönelik yatırımlar ve faaliyetler bu dönemde daha öncelikli hale gelebilir.

Genel Yaklaşım

Her iki durumda da çeşitlendirme ve profesyonel danışmanlık büyük önem taşır. Tüm yumurtaları aynı sepete koymamak, farklı risk profillerine sahip yatırım araçlarına yönelmek, riskleri minimize etmenize yardımcı olacaktır. Ayrıca, bir finans uzmanından veya yatırım danışmanından kişisel durumunuza ve hedeflerinize uygun tavsiyeler almak, daha bilinçli kararlar vermenizi sağlar. Yüksek faiz ortamı geçici bir durum olabilir ve piyasa koşulları sürekli değişebilir. Bu nedenle, esnek olmak ve değişen ekonomik göstergelere göre yatırım stratejilerinizi gözden geçirmek önemlidir. Bu bilgiler ışığında, yatırım kararlarınızı alırken nelere öncelik vermeyi düşünürsünüz?

İstanbul’un tarihi ve ticari merkezlerinden Eminönü, gayrimenkul yatırımcılarının son dönemde yoğun ilgi gösterdiği bölgeler arasında öne çıkıyor. Özellikle Eminönü kiralık dükkan, kiralık mağaza, kiralık bina, kiralık iş hanı ve kiralık otel gibi ticari mülklerde ciddi bir talep artışı yaşanıyor. Aynı şekilde satılık iş yeri, satılık bina ve satılık ofis arayışları da artarak devam ediyor.

Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Eminönü Gayrimenkul Uzmanı Nevzat Ayaz, bölgedeki arz-talep dengesine dikkat çekerek şunları söyledi: “Eminönü’nde hem perakende hem turizm hem de ofis odaklı taleplerde yükseliş var. Özellikle satılık dükkan ve kiralık iş yeri arayışları Sultanhamam, Tahtakale ve sahil hattında yoğunlaşıyor. Yüksek yaya trafiği, tarihi yapılarla entegre ticari alanlar ve ulaşım kolaylığı Eminönü’nü yatırımda benzersiz kılıyor.”

Nevzat Ayaz’a göre; Eminönü satılık mağaza ve kiralık ofis gibi gayrimenkuller, sadece yerli değil yabancı yatırımcıların da ilgisini çekiyor. Ayrıca bölgedeki satılık otel ve kiralık otel fırsatları, turizm sektörüne girmek isteyen yatırımcılar için stratejik avantajlar sunuyor. Ayaz, bölgenin potansiyelini şöyle özetliyor: “Bugün Eminönü’nde alınan her gayrimenkul, doğru analiz ve konumlandırma ile kısa sürede yüksek getiri potansiyeli taşıyor. Profesyonel danışmanlıkla yapılan yatırımlar, yatırımcılara uzun vadeli kazançlar sağlar.”

Ticaretin Merkezi Eminönü’nde Doğru Yatırım için Güvenilir Danışmanlık

Nevzat Ayaz, Eminönü bölgesindeki satılık ve kiralık gayrimenkul seçeneklerini profesyonel analiz, değerleme ve saha deneyimiyle yatırımcıya sunarak bölgesel gelişimle entegre çözümler üretmektedir.

Daha fazla bilgi için:
📍 www.nevzatayaz.com.tr
📞 Eminönü Gayrimenkul Uzmanı Nevzat Ayaz

Koçak Gold Kuyumculuk’un 64. Mağazasını Taşdelen’de Çekmeköy eski Belediye Başkanı Ahmet Poyraz hizmete açtı. Dualarla açılış kurdelesi kesilen yeni işyerinin bölgeye hayırlı ve uğurlu olmasını dileyen Ahmet Poyraz; “İşyerimizin açılışına katılım sağlayan tüm değerli dostlarımıza teşekkür ederim. Yeni şubemizde Çekmeköy’e değer katmaya, işimizi en iyi şekilde yapmaya devam edeceğiz” şeklinde konuştu.

Turgut Özal Bulvarı üzerindeki işyerinin açılışına; AK Parti MKYK Üyesi Hilmi Türkmen, Çekmeköy Kaymakamı Resul Çelik, Ümraniye Kaymakamı Yüksel Çelik, İstanbul İl Kültür Müdürü Hüseyin Keskin, Ümraniye Belediye Başkanı İsmet Yıldırım, Pendik Belediye Başkanı Ahmet Cin, Çekmeköy Belediyesi Meclis Başkanvekili Bora Kılıç, Esenler Belediye Başkanı Tevfik Göksu, AK Parti Ümraniye İlçe Başkanı Salim Çetinkaya, MHP Çekmeköy İlçe Başkanı Tahsin İnce, Taşdelen eski Belediye Başkanı Hüseyin Sipahi, Tuzla eski Belediye Başkanı Şadi Yazıcı, çok sayıda işinsanı ve STK temsilcileri yoğun katılım gösterdi.

Tarihi Mısır Çarşısı, Tahtakale, Sultanhamam ve Sirkeci gibi bölgeler, yalnızca yerli değil, yabancı yatırımcıların da ilgisini çekerken, bölgedeki gayrimenkul talebi her geçen gün artıyor. Ticaretin kalbi olarak nitelendirilen bu alan, aynı zamanda konaklama ve yeme içme sektörleri için de cazip fırsatlar sunuyor.

Bu gelişmeleri değerlendiren Eminönü gayrimenkul danışmanı Nevzat Ayaz, bölgedeki ticari hareketliliğin özellikle son 5 yılda arttığını ve yatırım için doğru zaman olduğunu vurguluyor. Ayaz, “Eminönü satılık bina ve iş hanı ilanları kısa sürede alıcı buluyor. Tarihî dokuyla iç içe olan bu mülkler, hem gelir getirici hem de değer kazandırıcı yatırım araçlarıdır.” diyerek potansiyele dikkat çekiyor. Eminönü emlak danışmanı Nevzat Ayaz aynı zamanda turizmdeki gelişmelerin otel yatırımlarını da tetiklediğini belirtiyor. Son dönemdeki satılık otel talepleri, Eminönü’nün konaklama kapasitesine yapılan yatırımları artırmış durumda.

Bölgenin uzman isimlerinden biri olan Eminönü emlak uzmanı Nevzat Ayaz, yatırımcıların doğru analizle büyük kazanç sağlayabileceğini ifade ediyor. “Doğru lokasyon, doğru kullanım amacı ve uzun vadeli vizyonla Eminönü her zaman kazandırır.” diyor. Sonuç olarak, İstanbul’un en değerli lokasyonlarından biri olan Eminönü, gayrimenkul yatırımcıları, ticari işletmeciler ve turizm sektöründeki girişimciler için büyük fırsatlar sunmaya devam ediyor. Eminönü’nde yatırım düşünenler için gayrimenkul uzmanı Nevzat Ayaz’ın deneyimi ve bölge bilgisi, doğru yönlendirme açısından önemli bir avantaj oluşturuyor.

Eminönü Gayrimenkul Danışmanı Nevzat Ayaz, bölgenin özellikle Tahtakale, Sultanhamam ve sahil hattı gibi noktalarında ticari gayrimenkul taleplerinin yüksek olduğunu belirtiyor.

“Eminönü, hem tarihi dokusu hem de ticari potansiyeli sayesinde İstanbul’da yatırım yapılabilecek önemli bölgelerden biridir. Özellikle Tahtakale, Sultanhamam ve sahil hattındaki ticari mülkler yüksek talep görmektedir.”

Sultanhamam’daki toptan tekstil ve hırdavat ticareti, Tahtakale’nin perakende ve elektronik ağırlıklı dükkan yapısı ve sahil hattındaki turistik işletmeler, bu alanlarda yatırım yapan girişimciler için istikrarlı bir gelir modeli vadediyor. Aynı zamanda, bölgedeki kentsel dönüşüm projeleri ve altyapı yenilemeleri, Eminönü’nün değerini artıran faktörler arasında yer alıyor.

Eminönü’nde yatırım yapmayı düşünenler için en önemli avantajlardan biri de bölgenin yüksek yaya trafiği ve ulaşım erişilebilirliği. Marmaray, tramvay, vapur ve otobüs hatlarıyla hem yerli halkın hem de turistlerin kolayca ulaşabildiği bir merkez olması, dükkan ve iş yeri kiralamalarında doluluk oranlarını artırıyor.

Eminönü’nde doğru lokasyonda yapılan gayrimenkul yatırımı, sadece bugünün değil geleceğin de kazancı olabilir. Uzman gayrimenkul danışmanlığıyla hareket eden yatırımcılar, bu tarihi semtte istikrarlı ve güvenilir bir portföy oluşturabilir.

2025 yılı itibarıyla Türkiye’de trafiğe kayıtlı elektrikli araç sayısı yaklaşık 198.000’e ulaşırken, bu durum geçtiğimiz yıla göre yüzde 122’lik bir artışı temsil ediyor. Otomerkezi.net CEO’su Muhammed Ali Karakaş “Söz konusu büyüme, yalnızca sıfır kilometre segmentini değil, ikinci el elektrikli araç pazarını da doğrudan etkiliyor. 2025 yılı sonuna kadar elektrikli araç sayısının 362 bine ulaşması öngörülüyor.”  dedi.

Elektrikliler artık yüzde 2,5’luk pazar payına sahip

Elektrikli araçların ikinci el ekosistemine olan etkilerine dikkat çeken Karakaş, “İkinci el elektrikli araç pazarı, sıfır elektrikli araç satışlarındaki hızlı artışa paralel olarak istikrarlı bir büyüme gösteriyor. Pazarın gelişimi, kullanıcıların elektrikli araçlara olan güveninin artması ve şarj altyapısının yaygınlaşmasıyla doğru orantılı. Henüz kesin ve net bir veri olmamasına karşı ikinci el pazarında elektrikli otomobillerin yüzde 2,5 seviyelerinde olduğunu tespit ediyoruz.” şeklinde konuştu. 2024 yılında, ikinci el elektrikli araçların online satışları bir önceki yıla göre yüzde 127 artarak 18.620 adede ulaştığını aktaran Karakaş, “Bu artış, çevre dostu teknolojilere olan ilginin yanı sıra, batarya teknolojilerindeki gelişmeler ve şarj altyapısının yaygınlaşmasıyla desteklenecek. Ancak, ikinci el elektrikli araç pazarında bazı zorluklar da mevcuttur. Örneğin, elektrikli araçların ikinci eldeki değer kaybı, içten yanmalı araçlara göre daha yüksek oluyor. Bu alandaki dönüşümü şeffaf ve sürdürülebilir bir biçimde yönetmeyi sürdürüyoruz. Özellikle satın alma merkezlerimizde pil şarjı, pil sağlığını ölçebilen ve buna yönelik sertifikasyon veren bir anlaşmamız mevcut.” açıklamasını yaptı.

Değer kaybı ortalama yüzde 4,14

Türkiye’de elektrikli araçların ikinci el piyasasında bazı belirsizlikler ve değer kaybı endişeleri ise devam ediyor. 2023 yılında Türkiye’deki elektrikli otomobiller, ikinci el piyasasında ortalama yüzde 4,14 değer kaybına uğradı. Karakaş, özellikle 4-5 yaşındaki modellerde bu kayıp yüzde 13’lere kadar çıktığını söylerken; ikinci el elektrikli araç alırken batarya sağlığı, şarj altyapısı uyumluluğu, güncel yazılım ve servis geçmişi, menzil durumu, garanti kapsamı, satış ve servis ağı, kazasızlık durumu ile sigorta ve ÖTV gibi unsurlara dikkat etmenin önemine değindi.

BYD, Chery, MG gibi markalar rekabeti artırdı, ikinci elde fiyatları düşürdü

Çinli otomobil markalarının Türkiye’de uygun fiyatlı araçlar sunmaya başlaması, ikinci el pazarında da ölçülebilir etkiler göstermeye başladı. Rekabetçi fiyat politikalarının, Avrupalı markaları da fiyat rekabetine yönlendirdiğini ifade eden Otomerkezi.net CEO’su Karakaş, “Chery, MG ve BYD gibi markaların sunduğu rekabetçi fiyatlar, sıfır araç alımlarını artırarak ikinci el araçlara olan talebi düşürdü. Bu durum, ikinci el araç fiyatlarında marka ve modele göre yüzde 5 ile 10 arasında düşüşlere neden oldu, ortalama yüzde 7 diyebiliyoruz. Sonuç olarak, Çinli markaların uygun fiyatlı araçları, ikinci el pazarında fiyat dalgalanmalarına ve talep değişimlerine yol açtı. Yerli üretimin artması ve yeni düzenlemelerle birlikte, ikinci el pazarının daha dengeli bir yapıya kavuşmasını ümit ediyoruz.” dedi.

Yatırım Yapılabilecek Başlıca Sektörler

• Turizm Sektörü: Karadağ’ın en önemli ve hızla büyüyen sektörlerinden biridir. Adriyatik kıyılarındaki plajları, tarihi şehirleri (Kotor gibi UNESCO Dünya Mirası Alanları) ve doğal parkları (Durmitor Milli Parkı gibi) sayesinde yüksek turist potansiyeline sahiptir. Özellikle otelcilik, restoran işletmeciliği, turistik aktiviteler (yatçılık, doğa turizmi) ve lüks konut projeleri bu alanda yüksek getiri sağlayabilir.
• Gayrimenkul Sektörü: Turizmdeki büyüme ile birlikte gayrimenkul sektörü de sürekli değer kazanmaktadır. Hem kısa dönemli (turistik kiralama) hem de uzun dönemli kiralama talebi mevcuttur. İnşaat aşamasındaki projelere yatırım yapmak, tamamlandığında %30’a varan kar potansiyeli sunabilir. Karadağ’da gayrimenkul alımı aynı zamanda oturma izni almanızı da sağlayabilir.
• Denizcilik Sektörü: Adriyatik kıyısındaki konumu sayesinde yatçılık ve deniz turizmi için önemli bir merkezdir. Porto Montenegro gibi lüks yat limanı projeleri, bu alanda büyük fırsatlar sunmaktadır.
• Sanayi ve Madencilik Sektörü: Büyük sermayeli yatırımlar için potansiyel sunan bu sektörler, özellikle ülkenin kuzey bölgelerinde vergi muafiyetleri gibi teşviklerle desteklenmektedir.
• Tarım ve Üretim Sektörü: Özellikle ülkenin kuzeyindeki Bijelo Polje gibi şehirlerde tarım ve gıda işleme sektörleri potansiyel barındırmaktadır.

Yatırım İçin Öne Çıkan Şehirler

Karadağ’da gayrimenkul ve turizm yatırımları için özellikle aşağıdaki şehirler popülerdir:

• Budva: Aktif tatil ve denize yakın konforlu bir yaşam arayanlar için cazip bir merkezdir. Kiralık ev bulmanın giderek zorlaştığı bir şehir olması, özellikle kısa dönemli kiralama açısından yüksek potansiyel sunar.
• Tivat: Lüks konut projeleri ve marina yatırımları ile öne çıkan, hızla gelişen bir şehirdir. Özellikle Porto Montenegro gibi projeler lüks segmentte yatırımcılara hitap etmektedir.
• Kotor: UNESCO Dünya Mirası Listesi’nde yer alan tarihi dokusu ve doğal güzellikleriyle turizm açısından oldukça çekicidir. Deniz manzaralı gayrimenkuller özellikle değerlidir.
• Herceg Novi: Huzur, konfor, sağlıklı yaşam ve emlak yatırımı için fırsatlar sunan bir şehirdir. Özellikle körfeze bakan villalar ve evler prim yapabilir.
• Bar: Kıyı şehirlerinden biri olup, yerel kültürü deneyimleyebileceğiniz ve huzurlu bir yaşam sürebileceğiniz bir bölgedir.
• Podgorica: Karadağ’ın başkenti ve en büyük şehri olması nedeniyle ülkenin ekonomik ve ticaret merkezidir. Finans, bankacılık, ticaret ve hizmet sektörleri için güçlü bir altyapıya sahiptir. Uluslararası havaalanı da lojistik avantajlar sunar.

Yatırım Avantajları ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Avantajlar:

• Düşük Vergi Oranları: Kurumlar vergisi %9 civarındadır ve yeni kurulan şirketler için 5 yıla kadar vergi muafiyeti sağlanabilir. Kira gelir vergisi %9 gibi uygun oranlardadır.
• Oturum ve Vatandaşlık İmkanları: Yatırım yoluyla Karadağ vatandaşlığı programı (Montenegro Golden Visa) veya gayrimenkul alarak oturum izni alma imkanları bulunmaktadır.
• AB Üyelik Süreci: Karadağ’ın AB’ye üyelik süreci, gelecekteki ekonomik istikrar ve değer artışı potansiyeli sunar.
• Düşük Yaşam Maliyetleri: Diğer birçok Avrupa ülkesine göre yaşam maliyetleri daha düşüktür.
• Türk Vatandaşları İçin Kolaylıklar: Türk vatandaşları için vizesiz seyahat imkanı ve kültürel yakınlık, ülkeye ilgiyi artırmaktadır.

Dikkat Edilmesi Gerekenler:

• Piyasa Araştırması: Yatırım yapmadan önce emlak piyasasını ve seçtiğiniz sektördeki arz-talep dengesini dikkatlice incelemeniz önemlidir.
• Bürokratik Süreçler: Her ne kadar şirket kurulum süreçleri hızlı ve basit olsa da, yerel mevzuata ve piyasaya hakim olmak için profesyonel destek almanız faydalı olacaktır.
• Sezonluk Bağımlılık: Turizm odaklı yatırımlarda turizm sezonuna olan bağımlılık göz önünde bulundurulmalıdır.

Karadağ’da yatırım yaparken hedefleriniz (gelir, oturum, yaşam vb.) doğrultusunda detaylı bir fizibilite çalışması yapmanız ve bir uzmandan danışmanlık almanız önemlidir.