• DOLAR
    8,1286
    %0,50
  • EURO
    9,8074
    %0,70
  • ALTIN
    462,32
    %0,37
  • BIST
    1.367
    %-0,72
EMLAK VE KONUT İŞLERİNDE FURYA!..

EMLAK VE KONUT İŞLERİNDE FURYA!..

Konut ve emlak piyasası gayrimenkul sektöründe resmen furya var. Kredi faiz  oranlarının düşmesiyle birlikte; tavan yaparcasına yükselen fiyatlar ve fırsattan istifade sahtekarlar, alın teriyle helal lokma kazanan sektör temsilcilerine ne yazık ki gölge düşürüyor. Piyasa öyle bir hal almış ki; tüketici, ‘aman aman emlakçı mı’ diye kaçar olmuş adeta…

Sahibinden ilanlar bile çoğu zaman aynı kötü niyetli kişilere çıkıyor. Kolay değil. İnşaat piyasasında 3-5 senedir yaprak kımıldamıyordu. 2005’ten 2015’e onca inşaat, onca yatırım yapıldı. Tam meyveler toplanacağı zaman ekonomik kriz patlak verdi. Satışlar durdu, konut stokları arttı. Beklenmeyen durum karşısında ne müteahhitler battı, ne firmalar göçtü gitti.

Otopark yönetmeliği gibi sektörde iyileştirme öngören yasal düzenlemeler bile sürekli ertelendi durdu. Kentsel dönüşüm bile hep adı ile var oldu icraatta amacına ulaşamadı. Ne zaman ki ufaktan bir depremle sallandık o vakit herkes uzman oldu, yapı stokunu konuştu. 3 gün sonra hepsi unutuldu. Aynı tas aynı hamam hayat devam etti.

İşte hayatımızın böylesine önemli bir kısmını ilgilendiren piyasa, emlak ve konut sektörü… Şimdilerde ise fırsatçıların, sahtekarların, üçkağıtçıların cirit attığı bir alan haline gelmiş. Sebep belli. Sıcak para bugünlerde en çok burada dönüyor. Birçok inşaat firması bile kendi dairesini kendine satıp kredi alıp yiyor…

Sorsan çaresizlikten, mecburiyetten… Emlakçı desen hakeza öyle. Çıkan onca yasa ve yönetmelik sürekli ertelenir, uygulanmazsa sonuç böyle olur. İşin bir de yerel yöneticilik boyutu yani belediyeler var. Belediyelerde de inşaat rantı dendi mi iki kere değil üç kere düşünüyor bazı idareciler ve rakamlar katlanarak büyüyor.

Olan her halükarda tüketiciye oluyor. Geçen yıl yüksek faiz ödeyen tüketici, bu yıl da mülk sahipleri ve aracılar ile inşaat firmalarına daha yüksek bedeller ödeyerek başını sokabileceği bir konut sahibi olabiliyor. Bütün Müslüman aleminin mübarek Kurban Bayramı’nı tebrik eder, daha sağlıklı ve huzurlu bayramlar dileriz…

Sosyal Medyada Paylaşın:

BİRDE BUNLARA BAKIN

  • ÇOK OKUNAN
  • YORUM